Vermietet! Wunderschöne Altbau – Wohnung mit Holztüren in beliebter Lage!

Carl-von-Ossietzky-Straße

06114

Halle Saale

850.00€

88.00m²

Objektbeschreibung:

Das unter Denkmalschutz stehende Mehrfamilienhaus mit fünf Etagen befindet sich in begehrter Lage im charmanten Paulusviertel, unweit des bekannten Steintors. Ein liebevoll gestalteter Innenhof bietet allen Bewohnern einen gemeinsamen Rückzugsort zum Verweilen und Entspannen im Freien. Über das eindrucksvolle, detailreich erhaltene Treppenhaus gelangen Sie in Ihre neue Wohnung in der vierten Etage. Für zusätzlichen Stauraum steht jedem Mieter eine eigene Dachbodenkammer zur Verfügung – ein Zuhause mit historischem Flair und praktischem Komfort!

Wohnungstyp:

Etagenwohnung

Zimmer:

Wohnfläche:

88.00m²

Etage der Wohnung:

Gesamt Etagenzahl:

Kaltmiete:

850.00€

Nebenkosten:

240.00€

Heizkosten:

120.00 €

HK inkl. NK:

Gesamtmiete:

1090.00€

Kaution / Gen.-Anteile:

1700.00€

Verfügbar ab:

sofort

Energieeffizienzklasse:

Hauptenergieträger:

Gas

Heizungsart:

Zentralheizung

Energieausweis:

Befreiung der Anforderungen der EnEv

Ausstattung:

Diese charmante Wohnung empfängt Sie mit einem langen, hellen und beheizten Flur, von dem aus Sie Zugang zum kleinen Gäste-WC, dem großzügigen Wohnzimmer sowie den zwei Kinderzimmern haben. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer besticht durch seinen gemütlichen Erker und gewährt über eine stilvolle Doppelflügeltür Zutritt zu Schlafzimmer und Küche. Besonders wohnlich wirken die original erhaltenen Innentüren in Holzoptik, die gemeinsam mit dem harmonisch abgestimmten Laminatboden eine warme Atmosphäre schaffen. Die malermäßige Instandsetzung soll gegen eine Monatsmiete Erlass über den Mieter erfolgen, so dass Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack gestalten können. Das modern geflieste Badezimmer verfügt über eine Wanne, einen Handtuchheizkörper und bietet Platz für Ihre Waschmaschine. Die Bilder sind beispielhaft aus einer vergleichbaren Wohnung gewählt.

Die Wohnung eignet sich ideal für bis zu vier Personen – ein stilvolles Zuhause mit Wohlfühlgarantie!

Haustiere:

Keine Angabe

Garage / Stellplatz:

Qualität der Ausstattung:

Gehoben

Ausstattungsmerkmale:

Balkon/ Terrasse, WG-geeignet, Laminat, Fliesen, Handtuchheizkörper, Kabel TV, Wanne

Extras:

Bodenkammer

Lagebeschreibung:

Das Objekt befindet sich im belebten und zugleich äußerst gefragten Paulusviertel – einer der beliebtesten Wohnlagen im Herzen von Halle (Saale). Mit seinem charmanten Altbauflair, grünen Straßenzügen und urbanem Lebensgefühl bietet das Viertel eine außergewöhnlich hohe Lebensqualität. In direkter Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister, Cafés und kulturelle Einrichtungen, die den Alltag besonders angenehm gestalten.

Das neu errichtete Geisteswissenschaftliche Zentrum der Martin-Luther-Universität ist nur wenige Gehminuten entfernt und unterstreicht die zentrale Lage dieser Immobilie. Auch verkehrstechnisch ist die Wohnung hervorragend angebunden: Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist nur rund 200 Meter entfernt und bietet eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum sowie zum Hauptbahnhof. Autobahnanschlüsse sind in etwa 10 Kilometern erreichbar, der Flughafen Leipzig-Halle in rund 40 Kilometern – ideal für Pendler und Vielreisende.

Sonstiges:

Fragen Sie mich auch gern nach Alternativen, ich berate Sie gern.

Der Ausschluss der ordentlichen Kündigung wird für ein Jahr vereinbart.

Alle Angaben basieren auf Auskunft meines Auftraggebers. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehme ich keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Hiermit weise ich darauf hin, dass ich ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeite.