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Jägergasse
2
06108
Halle/Saale
330,00€
1
36,45m²
Dieses charmante und gepflegte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in bester Lage im Herzen der Hallenser Innenstadt – idyllisch eingebettet in eine ruhige Seitengasse. Hier wohnen Sie zentral und dennoch angenehm abgeschirmt vom städtischen Trubel und genießen eine private, entspannte Atmosphäre.
Im geschützten Hinterhof stehen ein praktischer Müllplatz sowie ein überdachter Fahrradschuppen zur Verfügung. Zudem ist das Gebäude bereits mit modernem Glasfaseranschluss ausgestattet – für eine schnelle und zuverlässige Internetverbindung.
Zimmer:
1
Wohnfläche:
36,45m²
Etage der Wohnung:
4
Gesamt Etagenzahl:
4
Baujahr:
1907
Kaltmiete:
330,00€
Nebenkosten:
150,00€
Heizkosten:
75,00 €
HK inkl. NK:
ja
Gesamtmiete:
480,00€
Kaution / Gen.-Anteile:
660,00€
Verfügbar ab:
01.03.2026
Endenergiebedarf:
172.60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
F
Hauptenergieträger:
Gas
Heizungsart:
Zentralheizung
Energieausweis:
liegt vor
Diese gemütliche Wohnung überzeugt mit einer praktischen Raumaufteilung und einem einladenden Wohngefühl. Vom kleinen Vorflur gelangen Sie in das großzügige Zimmer sowie in die separate Küche, die aktuell mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist. Diese gehört dem derzeitigen Mieter und kann auf Wunsch übernommen werden – der Preis erfolgt nach Vereinbarung.
Die Wohnräume sind teilweise mit hochwertigem Korkboden bzw. Laminat versehen, während der Küchenbereich mit Bodenfliesen ausgestattet ist. Die Wände wurden teilweise gespachtelt, die übrigen Flächen sind mit weiß gestrichener Raufaser versehen und vermitteln ein helles, freundliches Ambiente.
Ein besonderes Highlight ist das Tageslichtbad, das mit einer Wanne ausgestattet und raumhoch gefliest ist – ideal für entspannte Momente. Die Waschmaschine findet bequem im separaten Waschmaschinenraum im Keller ihren Platz.
Haustiere:
Nach Vereinbarung
Garage / Stellplatz:
nicht vorhanden
Qualität der Ausstattung:
Normal
Ausstattungsmerkmale:
Laminat, Fliesen, Kabel TV, Wanne
Extras:
Bodenkammer, Waschmaschinenraum im Keller
Ein großer Pluspunkt dieses Viertels ist seine herausragende Nähe zum Stadtzentrum. Der Marktplatz liegt nur etwa drei Gehminuten entfernt, und auch das lebhafte Steintor – einer der pulsierenden Treffpunkte unserer schönen Salzstadt – erreichen Sie bequem zu Fuß.
Darüber hinaus überzeugt die Lage durch eine hervorragende technische und soziale Infrastruktur. Der ÖPNV ist bestens ausgebaut, sodass Sie schnell wichtige Einrichtungen wie den Hauptbahnhof sowie zahlreiche Bildungs-, Gesundheits- und Kultureinrichtungen erreichen.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs – von Einkaufsmöglichkeiten über Ärzte bis hin zu Sport- und Freizeitangeboten – befinden sich im direkten Umfeld. Für erholsame Pausen vom Alltag laden der Stadtpark und die idyllische Peißnitzinsel in unmittelbarer Nähe zu entspannten Stunden im Grünen ein.
Hinweis: Die verwendeten Fotos stammen aus einer vergleichbaren Wohnung, da die angebotene Einheit derzeit noch bewohnt ist.
Fragen Sie mich auch gern nach Alternativen – ich berate Sie jederzeit umfassend und persönlich.
Der Ausschluss der ordentlichen Kündigung wird für 1 Jahr vereinbart.
Alle Angaben basieren auf den Informationen meines Auftraggebers.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehme ich keine Haftung für deren Richtigkeit sowie keine Gewähr für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
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