Bald verfügbar! Attraktive 4-Raumwohnung mit Einbauküche, Tresor & Stuck!

Hallorenring

06108

Halle

1.100,00€

136,00m²

Objektbeschreibung:

Das gepflegte, denkmalgeschützte Altbauobjekt besticht durch seinen charmanten Charakter und eine ansprechende, klassische Architektur. Der historische Stil wurde liebevoll erhalten und mit zeitgemäßer Technik kombiniert. So verfügt das Haus über einen modernen Glasfaseranschluss für schnelles Internet sowie eine hauseigene SAT-Anlage, die eine komfortable und flexible Medienversorgung ermöglicht. Die repräsentative Altbausubstanz, hochwertige Details und der gepflegte Gesamtzustand machen das Gebäude zu einem attraktiven und einladenden Wohnort mit besonderem Ambiente.

Wichtiger Hinweis zur Kommunikation:

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Zimmer:

Wohnfläche:

136,00m²

Etage der Wohnung:

Gesamt Etagenzahl:

Kaltmiete:

1.100,00€

Nebenkosten:

250,00€

HK inkl. NK:

nein

Gesamtmiete:

1.350,00€

Kaution / Gen.-Anteile:

3.300,00€

Verfügbar ab:

01.04.2026

Hauptenergieträger:

Energieausweis:

Befreiung der Anforderungen der EnEv

Ausstattung:

Die Wohnung präsentiert sich mit einer attraktiven und gepflegten Ausstattung. Die Bodenbeläge werden vollständig erneuert und erhalten einen modernen Vinylbelag. Das großzügige Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet eine freundliche, helle Atmosphäre. Die Wände sind klassisch mit weißer Raufaser gestaltet. Eine Einbauküche mit praktischem Gaseinbauherd steht zur Verfügung, gehört jedoch nicht zur Mietsache. Zusätzlich bietet die Wohnung ein separates Gäste-WC. Stilvolle Altbaudetails wie Stuck, ein charmanter Erker sowie elegante weiße Doppelflügeltüren verleihen den Räumen ein besonderes Ambiente. Praktische Nebenräume wie ein Hauswirtschaftsraum (HWR), ein Abstellraum (ASR) sowie ein integrierter Tresor runden das attraktive Gesamtpaket ab.

Bitte beachten Sie: Die Heizkosten sind nicht in der Warmmiete enthalten. Die Bewohner melden sich selbstständig zur Gasversorgung bei einem Anbieter ihrer Wahl an.

Haustiere:

Nach Vereinbarung

Garage / Stellplatz:

Qualität der Ausstattung:

Normal

Ausstattungsmerkmale:

Gäste-WC, Einbauküche, Abstellkammer, Hauswirtschaftsraum, Wanne

Extras:

Stuck, Tresor

Lagebeschreibung:

Der Hallorenring 2 befindet sich in zentraler Lage der Altstadt von Halle (Saale). Die Straße verbindet den Glauchaer Platz mit der Mansfelder Straße und gehört damit zu einem gut angebundenen innerstädtischen Bereich. Die Umgebung ist geprägt von dichter urbaner Bebauung, kurzen Wegen und einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten und Dienstleistungen, insbesondere rund um den Hallmarkt, der nur wenige Gehminuten entfernt liegt. Durch die zentrale Lage bestehen sehr gute ÖPNV-Anbindungen sowie eine direkte Einbindung in das innerstädtische Verkehrsnetz. Der Standort liegt in einer guten Wohnlage mit urbanem Charakter.

Sonstiges:

Fragen Sie mich auch gern nach Alternativen, ich berate Sie gern.

Der Ausschluss der ordentlichen Kündigung wird für 1 Jahr vereinbart.

Alle Angaben basieren auf Auskunft meines Auftraggebers. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehme ich keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Hiermit weise ich darauf hin, dass ich ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeite.