Renovierte Wohnung in beliebter Etage sucht neuen Mieter!

Voigtstraße

04179

Leipzig

455,00€

50,30m²

Objektbeschreibung:

Das voll unterkellerte 4 – geschossige Mehrfamilienhaus wurde um 1960 in Massivbauweise errichtet und verfügt über 12 kleine Wohneinheiten. Im Jahr 1995 wurde das Objekt kernsaniert, im Zuge dessen wurden die Fassaden, das Treppenhaus, das Dach, Elektro- und Wasserstränge sowie alle Wohnungen saniert. Die Wohnungen wurden mit Dusch- oder Vollbädern ausgestattet. Das Dach wurde ausgebaut. Die Liegenschaft verfügt über eine Gaszentralheizung. Kellerräume und im Außenbereich Trockenplätze stehen den Hausbewohnern, als Nichtbestandteil der Mietsache, kostenfrei zur Verfügung.

Wohnungstyp:

Etagenwohnung

Zimmer:

Wohnfläche:

50,30m²

Etage der Wohnung:

Gesamt Etagenzahl:

Baujahr:

1960

Kaltmiete:

455,00€

Nebenkosten:

238,00€

Heizkosten:

138,00 €

HK inkl. NK:

Gesamtmiete:

693,00€

Kaution / Gen.-Anteile:

1.365,00€

Verfügbar ab:

sofort

Endenergiebedarf:

123,7 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse:

Hauptenergieträger:

Gas

Heizungsart:

Zentralheizung

Energieausweis:

liegt vor

Ausstattung:

Die Wohnung im beliebten 1. Obergschosse ist sehr gepflegt, alle Räume sind mit Laminat bzw. die Küche mit PVC Belag verlegt. Das Tageslichtbad ist mit Dusche und Hänge – WC ausgestattet, Eine Ablage für diverse Kosmetika befindet sich über dem WC und Waschtisch. Die Küche verfügt über einen Fliesenspiegel und bietet Platz für Ihre Waschmaschine. Alle Zimmer sind vom Flur aus zu begehen, daher ist die Wohnung auch ideal für eine 2er WG. Die Holzinnentüren verleihen Ihrem neuen Zuhause ein besonderes Flair.

Haustiere:

Nach Vereinbarung

Garage / Stellplatz:

Qualität der Ausstattung:

Normal

Ausstattungsmerkmale:

Keller, WG-geeignet, Laminat, Fliesen, Kabel TV, PVC Belag, Dusche

Lagebeschreibung:

Das sanierte Wohnhaus befindet sich im Leipziger Westen, im bevorzugten und ruhigen Stadtviertel Leutzsch. Das soganannte Dunckerviertel um die Voigtstraße ist geprägt von sanierten Liegenschaften, kleineren neugebauten Mehrfamilienhäusern sowie Grünanlagen mit altem Baumbestand. Die verkehrstechnische Anbindung ist als optimal einzustufen. Innerhalb weniger Minuten gelangt man zu öffentlichen Verkehrsmitteln mit einer Anbindung an die Leipziger Innenstadt. Im Viertel selbst haben sich verschiedene Ärzte sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs niedergelassen. Auch die “Leutzsch – Arkaden“ sind fußläufig erreichbar und laden zu einer ausgedehnten Shoppingtour ein.

Sonstiges:

Der Ausschluss der ordentlichen Kündigung wird für mindestens 1 Jahr vereinbart.

Alle Angaben basieren auf Auskunft meines Auftraggebers. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehme ich keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Hiermit weise ich darauf hin, dass ich ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeite.