Großes Bauland am südlichen Rand des Harzes zu verkaufen!

Objektbeschreibung:

Das großzügige Baugrundstück in Ellrich umfasst eine Fläche von ca. 11.630 m² und überzeugt durch seine ebene Beschaffenheit, die ideale Voraussetzungen für eine unkomplizierte Bebauung bietet. Besonders hervorzuheben sind die bereits anliegenden Versorgungsanschlüsse: Wasser, Gas, Strom sowie Abwasser befinden sich direkt am Grundstück. Dadurch fallen die Erschließungskosten vergleichsweise moderat aus, was das Grundstück auch aus wirtschaftlicher Sicht äußerst attraktiv macht. Die Fläche ist aktuell als Wiese verpachtet und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Aufgrund der großzügigen Dimension und der ebenen Topografie eignet sich das Areal hervorragend für moderne Wohnkonzepte, insbesondere auch für altersgerechtes Wohnen oder die Entwicklung eines Wohnprojekts mit hoher Lebensqualität.

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Grundstücksfläche:

11.630,00m²

Kaufpreis:

350.000,00€

Provision:

Provisionshöhe:

3,57% inkl. MwSt.

Provisionshinweis:

fällig nach Beurkundung und Rechnungslegung

Verfügbar ab:

Vereinbarung

Energieausweis:

keine Angabe

Lagebeschreibung:

Das Baugrundstück befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage von Ellrich am südlichen Rand des Harz. Die Umgebung ist geprägt von aufgelockerter Wohnbebauung, viel Grün und einer angenehmen Wohnatmosphäre – ideal für alle, die Erholung und Lebensqualität schätzen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Kindertagesstätten und Schulen sind im Ort bzw. in der näheren Umgebung vorhanden. Eine gute Verkehrsanbindung ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit der Stadt Nordhausen sowie der umliegenden Regionen. Ein Bahnanschluss sorgt zusätzlich für flexible Mobilität.

Die unmittelbare Nähe zur Natur bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Erholung im Grünen. Die Kombination aus ruhiger Lage, naturnahem Umfeld und solider Infrastruktur macht dieses Grundstück besonders attraktiv für Eigennutzer und Investoren.

Sonstiges:

Alle Angaben basieren auf Auskunft meines Auftraggebers. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehme ich keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Hiermit weise ich darauf hin, dass ich ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeite.

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