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Mindener Straße
1
06126
Halle/Saale
362,00€
4
65,00m²
Wohnungstyp:
Dachgeschoss
Zimmer:
4
Wohnfläche:
65,00m²
Etage der Wohnung:
5
Gesamt Etagenzahl:
5
Baujahr:
1978
Kaltmiete:
362,00€
Nebenkosten:
220,00€
Heizkosten:
110,00 €
HK inkl. NK:
ja
Gesamtmiete:
582,00€
Kaution / Gen.-Anteile:
724,00€
Verfügbar ab:
01.07.2026
Endenergiebedarf:
95.00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
C
Hauptenergieträger:
Fernwärme
Heizungsart:
Zentralheizung
Energieausweis:
liegt vor
Bei der Anmietung dieser gepflegten 4-Zimmer-Wohnung erwartet Sie ein modernes und einladendes Zuhause mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal auch für eine Wohngemeinschaft. Alle Zimmer sind separat begehbar und bieten somit optimale Privatsphäre. Die offene Wohnküche überzeugt mit einem praktischen Fliesenspiegel und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Das innenliegende Bad ist mit Badewanne, Waschtisch und Hänge-WC ausgestattet und präsentiert sich funktional und gepflegt. Die Wände sind mit Raufaser tapeziert und in zeitlosem Weiß gehalten. In allen Wohnräumen sorgt ein hochwertiger PVC-Belag in ansprechender Parkettoptik für eine warme und moderne Wohnatmosphäre.
Da die Wohnung noch bewohnt ist, stehen uns nur Beispielbilder aus einer vergleichbaren Wohnung zur Verfügung.
Haustiere:
Nach Vereinbarung
Garage / Stellplatz:
Stellplatz
Stellplatz Info:
Parkplätze stehen vor dem Haus frei zur Verfügung
Qualität der Ausstattung:
Normal
Ausstattungsmerkmale:
WG-geeignet, Fliesen, Kabel TV, PVC Belag, Wanne, Loggia
Extras:
Glasfaserkabel
Das Objekt befindet sich in Halle – Neustadt, im Volksmund liebevoll „“Ha – Neu““ genannt, genauer im nördlichen Bereich dieses Stadtteils. Dort grenzt sie an Heide – Süd, einem der, besonders bei Familien, beliebtesten Wohnvierteln. Halle-Neustadt hatte bis 1990 eigenes Stadtrecht und wurde damals mit über 90.000 Einwohnern eingemeindet. In nur wenigen Autominuten gelangen Sie zum Weinberg Campus, ein Wissenschafts-, Forschungs- und Wirtschaftsstandort der Stadt Halle. In unmittelbarer Nähe des Objektes befindet sich Discounter und weitere Anbieter des täglichen Bedarfs, eine Schwimmhalle sowie ein großes Shoppingcenter. Nicht weit entfernt kommen alle Naturliebhaber und Bewegungsfreudigen im Gimritzer Park, am idyllischen Heidesee mit Naturfreibad oder im großen Naherholungsgebiet Peißnitz auf ihre Kosten. Dort können Sie gemütlich entlang der Saale schlendern oder Ihren Kindern beim Spielen auf einem der zahlreichen und aufwendig gestalteten Spielplätzen beim Herumtoben zuschauen. Auch eine Fahrt mit dem „“Peißnitz – Express““, der traditionellen Parkeisenbahn, lohnt sich. Zum Einkehren ist das beliebte und besonders familienfreundliche Peißnitzhaus besonders zu empfehlen. Auf diesem Gelände wird für Ihr leibliches Wohl sowie mit zahlreichen Kinderspiel – Möglichkeiten für schöne Stunden gesorgt.
Weitere Angebote finden Sie unter https://tandel.immobilien/Angebote/
Der Ausschluss der ordentlichen Kündigung wird für 2 Jahre vereinbart.
Alle Angaben basieren auf Auskunft meines Auftraggebers. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehme ich keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Hiermit weise ich darauf hin, dass ich ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeite.
