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Albert-Schmidt-Straße
2
06110
Halle/Saale
890,00€
3
78,07m²
Dieses gepflegte 5-geschossige Gebäude ist Teil einer charmanten Wohnanlage, die sich aus mehreren Hauseingängen zusammensetzt. Im Herzen der Anlage lädt ein liebevoll gestalteter, grüner Innenhof zum Verweilen und Entspannen ein – eine kleine Oase mitten in der Stadt.
Das gesamte Objekt wurde umfassend und hochwertig saniert. Dabei entstanden moderne, zeitgemäße Wohneinheiten mit attraktivem Wohnkomfort in einem stilvollen Altbauambiente.
Zusätzlich können Sie für 70€/Monat einen Stellplatz in der nahegelegenen Zwingerstraße 19 (Durchfahrtsbreite 2m) anmieten.
Bitte beachten Sie: In dieser Wohnanlage sind Hunde nur mit Ausnahme erwünscht.
Wichtiger Hinweis zur Kommunikation:
Bitte beachten Sie, dass wir Sie bei verpassten Anrufen stets per E-Mail kontaktieren. Sollten Sie unseren Anruf verpasst haben, prüfen Sie daher bitte auch Ihr E-Mail-Postfach – inkl. Spam-Ordner. Für eine zügige Bearbeitung bitten wir Sie zudem, verpasste Anrufe unsererseits zeitnah zurückzurufen. Vielen Dank!
Zimmer:
3
Wohnfläche:
78,07m²
Etage der Wohnung:
2
Gesamt Etagenzahl:
5
Baujahr:
1900
Kaltmiete:
890,00€
Nebenkosten:
195,00€
Heizkosten:
100,00 €
HK inkl. NK:
ja
Gesamtmiete:
1.085,00€
Kaution / Gen.-Anteile:
2.670,00€
Verfügbar ab:
01.03.2026
Endenergiebedarf:
67.50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
B
Hauptenergieträger:
Gas
Heizungsart:
Zentralheizung
Energieausweis:
liegt vor
Das großzügige Designerbad mit Tageslicht präsentiert sich modern und edel: Ausgestattet mit einer stilvollen Wanne, einer bodengleichen Dusche mit eleganter Glasabtrennung, einem wandhängenden WC sowie einem formschönen Waschtisch erfüllt es höchste Komfortansprüche.
Von der separaten Küche aus betreten Sie den weitläufigen Balkon, der zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet.
Alle Wände wurden glatt gespachtelt und frisch weiß gestrichen. In sämtlichen Wohnungen sorgt eine Fußbodenheizung für exklusiven Wohnkomfort. Hochwertige Parkettböden verleihen den Wohnräumen eine warme, einladende Atmosphäre.
Die Wechselsprechanlage ist mit einer Kamera ausgestattet, und alle Wohn- und Schlafräume verfügen über eine Multimediadose; im Wohnzimmer steht zusätzlich eine LAN-Dose bereit.
Die gezeigten Bilder sind kurz vor der Fertigstellung entstanden und dienen als Referenz, da die Wohnung derzeit bewohnt ist.
Haustiere:
Nach Vereinbarung
Garage / Stellplatz:
Stellplatz Info:
Stellplätze stehen im Umfeld zur Verfügung (Anwohnerparkausweis), zusätzlich kann ein Stellplatz im Innenhof Zwingerstraße 19 (Durchfahrtsbreite 2m) für 70€/Monat angemietet werden.
Qualität der Ausstattung:
Gehoben
Ausstattungsmerkmale:
Balkon/ Terrasse, Keller, Personenaufzug, Stufenloser Zugang, Fliesen, Handtuchheizkörper, Fußbodenheizung, Kabel TV, Parkett, Dusche, Wanne
Die Albert-Schmidt-Straße befindet sich in begehrter Lage der südlichen Innenstadt, nur einen Steinwurf vom Rannischen Platz und dem Glauchaer Platz entfernt – im Herzen eines Viertels, das von Einheimischen liebevoll „der Knoten“ genannt wird.
Hier wohnen Sie mitten im pulsierenden Leben und genießen gleichzeitig die entspannte Ruhe eines gewachsenen Stadtteils. Kleine Läden des täglichen Bedarfs, ein Spielplatz und ein Kindergarten befinden sich in fußläufiger Entfernung – ideal für Familien, Paare und alle, die urbanes Leben mit praktischer Nähe verbinden möchten.
Nur wenige Schritte von Ihrer Haustür entfernt beginnt das idyllische Naherholungsgebiet „Pulverweiden“ – ein grünes Paradies für Spaziergänge, Joggingrunden oder entspannte Stunden im Freien. Auch Fußballfans kommen auf ihre Kosten: Das nahegelegene Kurt-Wabbel-Stadion ist schnell erreichbar.
Dank der hervorragenden Anbindung über den Rannischen Platz erreichen Sie das Zentrum von Halle in wenigen Minuten – ob mit dem Auto oder bequem per Straßenbahn. Die Innenstadt bietet alles, was das Herz begehrt: Shopping, Kultur, Gastronomie und ein lebendiges Nachtleben.
Fragen Sie mich auch gern nach Alternativen, ich berate Sie gern.
Der Ausschluss der ordentlichen Kündigung wird für 2 Jahre vereinbart.
Alle Angaben basieren auf Auskunft meines Auftraggebers. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehme ich keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Hiermit weise ich darauf hin, dass ich ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeite.
