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Brüderstraße
11
06108
Halle/Saale
590,00€
2
47,06m²
Das charmante Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1890 verbindet historischen Charakter mit komfortabler Ausstattung. Ein Aufzug sorgt für eine bequeme Erreichbarkeit aller Wohnungen und Apartments, die sich jeweils auf einer Ebene befinden.
Der liebevoll angelegte Innenhof lädt zum Verweilen ein und bietet eine kleine Oase der Ruhe mitten in der Stadt. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein gepflegtes Kosmetikstudio, das das Dienstleistungsangebot im Haus angenehm ergänzt.
Über den Innenhof gelangen Sie außerdem bequem zum Fahrrad- sowie zum Müllraum – alles praktisch, übersichtlich und gut erreichbar organisiert.
Zimmer:
2
Wohnfläche:
47,06m²
Etage der Wohnung:
3
Gesamt Etagenzahl:
5
Baujahr:
1890
Kaltmiete:
590,00€
Nebenkosten:
175,00€
Heizkosten:
115,00 €
HK inkl. NK:
ja
Gesamtmiete:
765,00€
Kaution / Gen.-Anteile:
1.180,00€
Verfügbar ab:
01.03.2026
Endenergiebedarf:
167.50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
F
Hauptenergieträger:
Gas
Heizungsart:
Zentralheizung
Energieausweis:
liegt vor
Die Wohnung 5 wurde im Jahr 2015 umfassend umgebaut, modernisiert und in einen äußerst gepflegten Zustand versetzt. Die Wohn- und Schlafbereiche präsentieren sich mit hochwertigen PVC-Böden in eleganter Parkettoptik, die eine warme und moderne Atmosphäre schaffen.
Das stilvoll geflieste Badezimmer ist mit einer komfortablen Dusche, einem praktischen Handtuchheizkörper sowie einem eigenen Platz für die Waschmaschine ausgestattet – funktional und zeitgemäß zugleich.
Alle Innentüren wurden im Zuge der Modernisierung erneuert, die Wände sorgfältig gespachtelt und frisch gestrichen, sodass ein harmonisches, einladendes Gesamtbild entsteht.
Der Wohnbereich beherbergt eine moderne Küchenzeile und bildet das kommunikative Zentrum der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie in das separate Schlafzimmer, das Ruhe und Privatsphäre bietet. Die vorhandene Einbauküche (ohne Kühlschrank) kann auf Wunsch gegen eine Ablöse von den Vormietern übernommen werden.
Haustiere:
Nach Vereinbarung
Garage / Stellplatz:
Qualität der Ausstattung:
Gehoben
Ausstattungsmerkmale:
Küchenmöbel, Fliesen, Handtuchheizkörper, Kabel TV, Sat Anlage auf dem Haus, Abstellkammer, Dusche, Aufzug
Die Brüderstraße zählt zu den stadtgeschichtlich bedeutendsten Straßen Halles. Sie beherbergt eines der letzten großen Barockhäuser der Stadt und verbindet historisches Flair mit urbanem Leben. Das Objekt liegt nur wenige Schritte vom Marktplatz entfernt und gehört zum charmanten Medizinerviertel, das für seine besondere Atmosphäre bekannt ist.
Während sich im westlichen Teil der Straße kleine Geschäfte und Dienstleistungen angesiedelt haben, prägen im östlichen Abschnitt eindrucksvolle Bauwerke aus Renaissance und Gründerzeit das Straßenbild. Vor den Häusern Brüderstraße 10 und 17 erinnern Stolpersteine – Gedenktafeln aus Messing – an besondere Persönlichkeiten und verleihen der Straße zusätzlich kulturelle Tiefe.
Infrastrukturell präsentiert sich die Lage ideal: Bus- und Straßenbahnhaltestellen erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Mit dem Zentrum direkt vor der Haustür eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten – ob ausgedehnte Einkaufsbummel, kulturelle Veranstaltungen oder entspannte Stunden in einem der zahlreichen Cafés. Lassen Sie sich vom lebendigen Flair der Händelstadt verzaubern und genießen Sie die besondere Mischung aus Geschichte, Urbanität und Lebensqualität.
Fragen Sie uns auch gern nach Alternativen, wir beraten Sie gern.
Der Ausschluss der ordentlichen Kündigung wird für 1 Jahr vereinbart.
Alle Angaben basieren auf Auskunft unseres Auftraggebers. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeiten.
