Helle, zentral gelegene Wohnung mit Einbauküche!

Lerchenfeldstraße

06110

Halle/Saale

380,00€

46,90m²

Objektbeschreibung:

Dieses charmante, fünfstöckige Gebäude aus dem Jahr 1892 besticht durch seine beeindruckende Stuck-Ziegelfassade und seinen historischen Charme. Ein kleiner Innenhof bietet eine ruhige Rückzugsmöglichkeit mitten in der Stadt. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet, das zusätzlichen Stauraum bietet. Hier verbinden sich stilvolle Altbau-Architektur und praktischer Wohnkomfort auf ideale Weise.

Zimmer:

Wohnfläche:

46,90m²

Etage der Wohnung:

Gesamt Etagenzahl:

Baujahr:

1892

Kaltmiete:

380,00€

Nebenkosten:

140,00€

Heizkosten:

70,00 €

HK inkl. NK:

Gesamtmiete:

520,00€

Kaution / Gen.-Anteile:

760,00€

Verfügbar ab:

01.07.2025

Endenergiebedarf:

163.60 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse:

Hauptenergieträger:

Gas

Heizungsart:

Zentralheizung

Energieausweis:

liegt vor

Ausstattung:

Diese charmante Wohnung befindet sich in einer beliebten Lage im 1. Obergeschoss und bietet eine durchdachte Raumaufteilung. Eine kompakte Einbauküche ist bereits vorhanden. Von der hellen Küche aus gelangen Sie direkt in das innenliegende Bad, das mit einer Dusche, einem Handtuchheizkörper und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Die Wohn- und Schlafräume sind mit hochwertigem Laminat ausgelegt, während die Wände mit Raufasertapete versehen und in neutralem Weiß gestrichen sind. Besonders ruhig gelegen sind das Schlafzimmer und die Küche, die sich hofseitig befinden – ideal für entspanntes Wohnen in angenehmer Atmosphäre.
Die vorhandenen, neuwertigen Möbel können nach Absprache von der derzeitigen Mieterin übernommen werden.

Haustiere:

Nach Vereinbarung

Garage / Stellplatz:

nicht vorhanden

Qualität der Ausstattung:

Gehoben

Ausstattungsmerkmale:

Einbauküche, Keller, Handtuchheizkörper, Kabel TV, Abstellkammer, Dusche

Lagebeschreibung:

Die Lerchenfeldstraße befindet sich in der südlichen Innenstadt, unweit des Rannischen und Glauchaer Platzes – einem lebendigen Stadtteil mit charmantem Flair. Hier genießen Sie das Beste aus zwei Welten: das pulsierende Stadtleben und gleichzeitig erholsame Ruhe. In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Spielplatz, einen Kindergarten sowie kleine Geschäfte für den täglichen Bedarf. Im Westen grenzt das Naherholungsgebiet Pulverweiden an, das mit seiner idyllischen Atmosphäre zu entspannten Spaziergängen einlädt – und das nur wenige Schritte von Ihrem potenziellen neuen Zuhause entfernt. Fußballfans profitieren von der Nähe zum Kurt-Wabbel-Stadion, während das Stadtzentrum mit seinen vielfältigen Einkaufs-, Kultur- und Freizeitmöglichkeiten über den Rannischen Platz in kürzester Zeit erreichbar ist – ob mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln.

Sonstiges:

Fragen Sie mich auch gern nach Alternativen, ich berate Sie gern.

Der Ausschluss der ordentlichen Kündigung wird für 1 Jahr vereinbart.

Alle Angaben basieren auf Auskunft meines Auftraggebers. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehme ich keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Hiermit weise ich darauf hin, dass ich ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeite.