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Zwingerstraße
19
06110
Halle/Saale
910,00€
3
68,77m²
Dieses 5-stöckige Gebäude wurde im Jahr 2021 umfassend saniert und modern umgestaltet. Dabei entstand eine charmante, kleine Wohnanlage, die mit ihrem idyllischen Innenhof eine ruhige Oase inmitten des urbanen Lebens bietet. Der Innenhof lädt die Bewohner zum Verweilen und Entspannen ein und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Ihre Wohnung erreichen Sie zudem bequem über einen Aufzug im Haus.
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Wohnungstyp:
Hochparterre
Zimmer:
3
Wohnfläche:
68,77m²
Etage der Wohnung:
1
Gesamt Etagenzahl:
6
Baujahr:
1900
Kaltmiete:
910,00€
Nebenkosten:
190,00€
Heizkosten:
95,00 €
HK inkl. NK:
ja
Gesamtmiete:
1.100,00€
Kaution / Gen.-Anteile:
2.730,00€
Verfügbar ab:
01.07.2026
Endenergiebedarf:
59.00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
B
Hauptenergieträger:
Fernwärme
Heizungsart:
Zentralheizung
Energieausweis:
liegt vor
Die Wohnung im Hochparterre überzeugt durch moderne Ausstattung und hohen Wohnkomfort. Das großzügige Designerbad mit Fenster bietet Badewanne, bodengleiche Dusche mit Glasabtrennung, Hänge-WC und Waschtisch. Ein zweites Bad, direkt vom Schlafzimmer zugänglich, ist ebenfalls mit bodengleicher Dusche, Hänge-WC und Waschtisch ausgestattet. Die helle Wohnküche mit Balkonzugang inklusive Einbauküche bildet den zentralen Wohnbereich. Glatt gespachtelte, weiß gestrichene Wände, Parkettböden und Fußbodenheizung sorgen für eine stilvolle und behagliche Atmosphäre. Eine Video-Wechselsprechanlage sowie Multimediadosen in allen Räumen und ein Glasfaseranschluss im Wohnzimmer runden das Angebot ab.
Haustiere:
Nach Vereinbarung
Garage / Stellplatz:
Stellplatz Info:
Stellplätze stehen im Umfeld zur Verfügung (Anwohnerparkausweis)
Qualität der Ausstattung:
Luxus
Ausstattungsmerkmale:
Balkon/ Terrasse, Gäste-WC, Einbauküche, Keller, Personenaufzug, WG-geeignet, Steinzeug, Handtuchheizkörper, Fußbodenheizung, Kabel TV, Parkett, Dusche, Wanne
Extras:
KfW 55
Die Lage vereint das Beste aus zwei Welten: Sie wohnen mitten im pulsierenden Leben der südlichen Innenstadt von Halle, nahe des Rannischen und Glauchaer Platzes – im Volksmund auch charmant „Knoten“ genannt – und genießen zugleich die Ruhe eines grünen Umfelds. Die Nachbarschaft bietet alles, was das Herz begehrt: Spielplätze, Kindergärten und kleine Läden für den täglichen Bedarf sind nur einen Katzensprung entfernt. Im Westen lädt das idyllische Naherholungsgebiet Pulverweiden zu ausgiebigen Spaziergängen oder entspannten Stunden in der Natur ein. Hier finden Sie einen Ort zum Durchatmen – direkt vor Ihrer Haustür! Für Sportbegeisterte ist das Kurt-Wabbel-Stadion schnell erreichbar, während das Hallenser Stadtzentrum mit seinen vielfältigen Möglichkeiten für Shopping, Kultur und Genuss ebenso bequem zu erreichen ist – ob mit dem Auto, der Straßenbahn oder sogar zu Fuß. Die perfekte Mischung aus urbanem Lebensgefühl und ruhiger, grüner Umgebung macht die Zwingerstraße zu einem idealen Zuhause für Jung und Alt. Erleben Sie die Lebensqualität einer Stadtwohnung mit Zugang zu Natur und Freizeitmöglichkeiten!
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Der Ausschluss der ordentlichen Kündigung wird für 2 Jahre vereinbart.
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