Hübsche Singlewohnung in beliebter und zentraler Lage mit Einbauküche!

Lerchenfeldstraße

06110

Halle/Saale

320.00€

39.00m²

Objektbeschreibung:

Dieses stilvolle 5-stöckige Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1892 begeistert bereits auf den ersten Blick mit seiner aufwendig gestalteten Stuck- und Ziegelfassade – ein echter Blickfang mit historischem Flair. Der klassische Altbaucharme spiegelt sich auch im Inneren des Gebäudes wider und verleiht dem Objekt eine besondere Ausstrahlung.

Ein kleiner, begrünter Innenhof schafft einen angenehmen Rückzugsort für die Hausgemeinschaft. Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Wohnungstyp:

Etagenwohnung

Zimmer:

Wohnfläche:

39.00m²

Etage der Wohnung:

Gesamt Etagenzahl:

Baujahr:

1892

Kaltmiete:

320.00€

Nebenkosten:

160.00€

Heizkosten:

90.00 €

HK inkl. NK:

Gesamtmiete:

480.00€

Kaution / Gen.-Anteile:

640.00€

Verfügbar ab:

01.10.2025

Endenergiebedarf:

163.60 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse:

Hauptenergieträger:

Gas

Heizungsart:

Zentralheizung

Energieausweis:

liegt vor

Ausstattung:

Diese charmante Wohnung im beliebten 2. Obergeschoss überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine gepflegte Ausstattung. Der Wohnbereich ist offen mit der Küche verbunden, in der bereits eine kompakte Einbauküche auf Sie wartet – ideal für den Alltag. Von hier aus erreichen Sie das innenliegende Badezimmer, das mit einer Dusche ausgestattet ist.

Wohn- und Schlafzimmer sind mit zeitlosem Laminatboden ausgelegt und sorgen für eine wohnliche Atmosphäre. Küche und Bad sind pflegeleicht gefliest. Die Wände sind mit Raufasertapete versehen und in klassischem Weiß gestrichen – eine neutrale Grundlage für Ihre individuellen Einrichtungsideen. Besonders angenehm: Das ruhig gelegene Schlafzimmer orientiert sich zum begrünten Innenhof hin und bietet somit Rückzug und Erholung mitten in der Stadt.

Badezimmer:

Haustiere:

Nach Vereinbarung

Garage / Stellplatz:

nicht vorhanden

Qualität der Ausstattung:

Normal

Ausstattungsmerkmale:

Einbauküche, Keller, Laminat, Fliesen, Kabel TV, Dusche

Lagebeschreibung:

Die Lerchenfeldstraße befindet sich in begehrter Lage der südlichen Innenstadt von Halle (Saale), unweit des lebendigen Rannischen und Glauchaer Platzes – im Volksmund auch liebevoll „Knoten“ genannt. Hier erleben Sie das Beste aus zwei Welten: urbanes Leben mit vielfältigen Angeboten und gleichzeitig ruhige Rückzugsmöglichkeiten im Grünen.

In unmittelbarer Umgebung finden Sie alles für den täglichen Bedarf: kleine Geschäfte, ein Spielplatz, ein Kindergarten und gemütliche Cafés sorgen für eine hohe Lebensqualität im direkten Wohnumfeld. Westlich grenzt das idyllische Naherholungsgebiet Pulverweiden an, das mit weitläufigen Grünflächen zum Spazieren, Verweilen oder Joggen einlädt – nur wenige Schritte von Ihrer Haustür entfernt.

Sonstiges:

Fragen Sie mich auch gern nach Alternativen, ich berate Sie gern.

Der Ausschluss der ordentlichen Kündigung wird für 1 Jahr vereinbart.

Alle Angaben basieren auf Auskunft meines Auftraggebers. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehme ich keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Hiermit weise ich darauf hin, dass ich ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeite.