Großzügige Wohnung mit Einbauküche nur 100m vom Süßen See entfernt!

Alte Dorfstraße

06317

Aseleben

550,00€

71,12m²

Objektbeschreibung:

Inmitten der idyllischen Ortschaft Aseleben, nur ca. 100 Meter vom malerischen Süßen See entfernt, befindet sich dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten. Das Haus verbindet ländliche Ruhe mit modernem Wohnkomfort.

Bereits beim Betreten des Hauses fällt der liebevoll sanierte Hausflur und Keller ins Auge: stilvolle Details und Sichtmauerwerk schaffen eine angenehme Atmosphäre mit historischem Charme.

Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2019 modernisiert und sorgt effizient für wohlige Wärme. Direkt vor dem Haus stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung – ein echtes Plus für Bewohner und Besucher.

Das Besondere: Die unmittelbare Nähe zum Süßen See bietet einen hohen Freizeitwert – ob zum Spazieren, Radfahren oder einfach zum Entspannen in der Natur. Hier genießen Sie Wohnen in einer ruhigen, dörflichen Umgebung mit hohem Erholungsfaktor.

Zimmer:

Wohnfläche:

71,12m²

Etage der Wohnung:

Gesamt Etagenzahl:

Kaltmiete:

550,00€

Nebenkosten:

200,00€

Heizkosten:

100,00 €

HK inkl. NK:

Gesamtmiete:

750,00€

Kaution / Gen.-Anteile:

1.100,00€

Verfügbar ab:

01.01.2026

Endenergiebedarf:

114.60 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse:

Hauptenergieträger:

Gas

Heizungsart:

Zentralheizung

Energieausweis:

liegt vor

Ausstattung:

Diese charmante Wohnung im Erdgeschoss wurde vor vier Jahren umfassend saniert und überzeugt durch moderne Ausstattung sowie ein angenehmes Wohnklima – dank massiver Bauweise bleibt es auch im Sommer angenehm kühl.

Der großzügige Flur sowie Küche und Bad sind mit hochwertigen, dunklen Fliesen versehen. Vom Flur aus erreichen Sie alle Räume: ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche, ein gemütliches Schlafzimmer sowie das moderne Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, Hänge-WC und Waschtisch.

Weiße Innentüren und glatt gespachtelte Wände und Decken unterstreichen den zeitgemäßen Charakter der Wohnung. Die moderne Einbauküche samt Kühlschrank ist bereits in der Miete enthalten. Ein schneller Internetanschluss sowie SAT-TV über die hauseigene Anlage sind vorhanden.

Haustiere:

Nach Vereinbarung

Garage / Stellplatz:

Stellplatz

Stellplatz Info:

Stellplatz direkt vor dem Haus

Qualität der Ausstattung:

Normal

Ausstattungsmerkmale:

Einbauküche, Keller, Fliesen, Sat Anlage auf dem Haus, PVC Belag, Dusche

Extras:

100 Meter vom See entfernt

Lagebeschreibung:

Das Objekt liegt im malerischen Seegebiet Mansfelder Land, zentral im Ortskern des idyllischen Aseleben – nur etwa 100 Meter vom Ufer des Süßen Sees entfernt. Die ruhige, naturnahe Umgebung bietet Erholung pur und gleichzeitig eine sehr gute verkehrstechnische Anbindung: Über die B80 erreichen Sie die Lutherstadt Eisleben in rund 10 Kilometern. Die nahegelegene A38 verbindet Sie bequem mit Halle (ca. 20 km), Leipzig (ca. 65 km) und Erfurt (ca. 100 km). Ein Bahnhof im rund 3 Kilometer entfernten Nachbarort sorgt für zusätzliche Mobilität.

Einkaufsmöglichkeiten, darunter mehrere Supermärkte, befinden sich entlang der B80 in etwa 5 Kilometern Entfernung. Für kulinarische Abwechslung sorgen zahlreiche Restaurants in der Umgebung. Direkt im Ort lädt zudem ein Bio-Hofladen mit regionalen und hausgemachten Spezialitäten zum Genießen ein – quasi direkt vor Ihrer Haustür.

Sonstiges:

Der Ausschluss der ordentlichen Kündigung wird für 1 Jahr vereinbart.

Alle Angaben basieren auf Auskunft meines Auftraggebers. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehme ich keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Hiermit weise ich darauf hin, dass ich ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeite.