Äußerst Selten, Maisonettewohnung im Erstbezug mit zwei Balkonen, zwei Bädern, Gäste WC und Ankleide!

Objektbeschreibung: 

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein 5 - stöckiges Gebäude mit 5 Mietparteien und Aufzug. Alle 5 Wohnungen werden ausschließlich große Wohnungen sein. Es entsteht eine kleine Wohnanlage aus mehreren Hauseingängen mit einem idyllischen Innenhof. Das Objekt wird in diesem Jahr komplett umgestaltet und modernisiert. Stellplätze, Grünfläche und Müllplätze entstehen im Innenhof.
Hunde sind nicht erwünscht.

Ausstattung: 

Die Nettokaltmiete erhöht sich ab dem 4. Monat der Mietzeit um 100,00 EUR auf 1.450,00 EUR.

Die angebotene Wohnung liegt im Hochparterre zum 1. Obergeschoss des Hauses Albert-Schmidt-Straße 10. Zwei geräumige, 1x innen liegend, 1x mit Tageslicht, Designerbäder, werden modern mit einer Wanne und/oder bodengleicher Dusche mit Glasabtrennung, einem Hänge- WC, einem zusätzlichen Handtuchheizkörper und einem Waschtisch ausgestattet. In der unteren Ebene verfügen Sie über 3 separate Kinderzimmer, eines davon mit großzügigen Balkon. Diese Ebene ist mit dem Tageslichtbad ausgestattet. Auf der oberen Ebene haben Sie eine Gäste WC und am Schlafzimmer befindet sich eine Ankleide und ein eigenes Bad mit Dusche. Eine große Wohnküche mit Wohnbereich mit einem weiteren großen Balkon bilden des Zentrum der Wohnung. Alle Wände werden gespachtelt und weiß gestrichen. Die Wohnung wird mit Fußbodenheizung zum exklusiven Wohlfühlen ausgestattet. Parkettböden versprühen eine behagliche Atmosphäre in allen Wohnräumen. Die Wechselsprechanlage befindet sich auf beiden Ebenen und ist mit einer Kamera ausgestattet. Alle Wohn- oder Schalfräume sind mit einer Multimediadose ausgestattet, das Wohnzimmer zusätzlich mit einer Glasfaserdose für schnelles Internet.

Lagebeschreibung: 

Die Albert-Schmidt-Straße liegt in der südlichen Innenstadt, nahe des Rannischen - und  des Glauchaer Platzes, auch liebevoll "Knoten" genannt. Mitten im pulsierenden Leben und gleichzeitig erholsame Ruhe in Einem, so lässt sich das Wohngebiet rund  um  den  Rannischen  Platz  beschreiben. Ein Spielplatz, ein Kindergarten sowie kleine Läden für den täglichen Bedarf sind in der näheren Umgebung erreichbar. Im Westen wird der Stadtteil  vom  Naherholungsgebiet  Pulverweiden begrenzt.  Die beliebte und ruhige Atmosphäre des Gebietes lädt zum Spazieren gehen und Entspannen ein. Von Ihrem potentiellen Zuhause liegt das grüne Areal gerade einmal nur wenige Schritte entfernt. Fußball - Fans gelangen schnell zum nahegelegenem Kurt - Wabbel - Stadion. Mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln über den Rannischen Platz sind Sie nur einen Katzensprung vom Hallenser Stadtzentrum entfernt, welches alles für ausgiebige Einkaufsbummel, Kulturliebhaber, Genießer und Partybegeisterte bietet.

Sonstiges: 

Fragen Sie mich auch gern nach Alternativen, ich berate Sie gern.

Dargestellte Fotos sind Originale vom Nachbarobjekt einer vergleichbaren Wohnung. Der Ausschluss der ordentlichen Kündigung wird für 2 Jahre vereinbart.

Alle Angaben basieren auf Auskunft meines Auftraggebers. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehme ich keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Hiermit weise ich darauf hin, dass ich ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeite.

Karte
Lage & Anschrift
Straße: 
Albert-Schmidt-Straße
Hausnummer: 
10
PLZ: 
06110
Ort: 
Halle/Saale
Größe & Zustand
Zimmer: 
5,0
Wohnungstyp: 
Maisonette
Wohnfläche: 
ca.127,96m²
Etage der Wohnung: 
1
Gesamtetagenanzahl: 
5
Baujahr: 
1900
Preise & Kosten
Kaltmiete: 
1 350,00€
Nebenkosten: 
240,00€
Heizkosten: 
120,00€
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten: 
ja
Gesamtmiete: 
1.590,00€
Kaution: 
4.350,00€
Ausstattung
Qualität der Ausstattung: 
Gehoben
Ausstattungsmerkmale: 
Balkon/ Terrasse
Gäste-WC
Keller
Personenaufzug
Fliesen
Handtuchheizkörper
Fußbodenheizung
Kabel TV
Parkett
Dusche
Wanne
Haustiere: 
Nach Vereinbarung
Extras: 
2 Bäder
Ankleide
Garage / Stellplatz: 
Stellplatz
Garage / Stellplatz Info: 
Stellplätze stehen im Umfeld für Anwohner zur Verfügung (Anwohnerausweis)
Verfügbar ab: 
01.10.2021
Energie
Endenergiebedarf: 
70.00kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: 
B
Hauptenergieträger: 
Fernwärme
Energieausweis: 
Energieausweis liegt für das Gebäude vor
Heizungsart: 
Zentralheizung
Kontakt

Kontakt: