Erstbezug nach Sanierung, Maisonettewohnung im Souterrain und Hochparterre!!

Objektbeschreibung: 

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein 4 - stöckiges Gebäude mit 6 Mietparteien und Aufzug. Es entsteht eine kleine Wohnanlage aus mehreren Hauseingängen mit einem idyllischen Innenhof. Das Objekt wird in diesem und nächstem Jahr komplett saniert. Stellplätze entstehen im Innenhof.

Hunde sind nicht erwünscht.

Ausstattung: 

Die angebotene Wohnung liegt im Souterrain und Hochparterre des Hauses Albert-Schmidt-Straße 7. Ein geräumiges Designerbad mit Fenster wird modern mit einer Wanne, bodengleicher Dusche mit Glasabtrennung, einem Hänge- WC und einem Waschtisch ausgestattet. Vom Wohnzimmer mit offener Küche gelangen Sie auf den großzügigen Balkon und zum Hauswirtschaftsraum. In der 1. Ebene befindet sich außer dem Arbeitsbereich oder Gästezimmer noch ein Gäste WC. Alle Wände werden gespachtelt und weiß gestrichen. Alle Wohnungen werden mit Fußbodenheizung zum exklusiven Wohlfühlen ausgestattet. Parkettböden versprühen eine behagliche Atmosphäre in allen Wohnräumen. Die Wechselsprechanlage ist mit einer Kamera ausgestattet.

Die Nettokaltmiete erhöht sich ab 01.06.2020 auf 900,00€. Diese Miete bleibt dann stabil bestehen.

Lagebeschreibung: 

Die Albert-Schmidt-Straße liegt in der südlichen Innenstadt, nahe des Rannischen - und  des Glauchaer Platzes, auch liebevoll "Knoten" genannt. Mitten im pulsierenden Leben und gleichzeitig erholsame Ruhe in Einem, so lässt sich das Wohngebiet rund  um  den  Rannischen  Platz  beschreiben. Ein Spielplatz, ein Kindergarten sowie kleine Läden für den täglichen Bedarf sind in der näheren Umgebung erreichbar. Im Westen wird der Stadtteil  vom  Naherholungsgebiet  Pulverweiden begrenzt.  Die beliebte und ruhige Atmosphäre des Gebietes lädt zum Spazieren gehen und Entspannen ein. Von Ihrem potentiellen Zuhause liegt das grüne Areal gerade einmal nur wenige Schritte entfernt. Fußball - Fans gelangen schnell zum nahegelegenem Kurt - Wabbel - Stadion. Mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln über den Rannischen Platz sind Sie nur einen Katzensprung vom Hallenser Stadtzentrum entfernt, welches alles für ausgiebige Einkaufsbummel, Kulturliebhaber, Genießer und Partybegeisterte bietet.

Sonstiges: 

Fragen Sie uns auch gern nach Alternativen, wir beraten Sie gern.

Dargestellte Fotos sind Entwurfsbilder bzw. vom Originalfotos vom Nachbarobjekt. Der Ausschluss der ordentlichen Kündigung wird für 2 Jahre vereinbart.

Alle Angaben basieren auf Auskunft unseres Auftraggebers. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeiten.

Karte
Lage & Anschrift
Straße: 
Albert-Schmidt-Straße
Hausnummer: 
7
PLZ: 
06110
Ort: 
Halle/Saale
Größe & Zustand
Zimmer: 
4,0
Wohnungstyp: 
Maisonette
Wohnfläche: 
ca.87,47m²
Etage der Wohnung: 
1
Gesamtetagenanzahl: 
5
Baujahr: 
1890
Preise & Kosten
Kaltmiete: 
850,00€
Nebenkosten: 
180,00€
Heizkosten: 
90,00€
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten: 
ja
Gesamtmiete: 
1.030,00€
Kaution: 
2.550,00€
Ausstattung
Qualität der Ausstattung: 
Gehoben
Ausstattungsmerkmale: 
Balkon/ Terrasse
Gäste-WC
Keller
Personenaufzug
Fliesen
Handtuchheizkörper
Fußbodenheizung
Kabel TV
Parkett
Hauswirtschaftsraum
Dusche
Wanne
Haustiere: 
Nach Vereinbarung
Garage / Stellplatz: 
Stellplatz
Garage / Stellplatz Info: 
Stellplätze stehen im Umfeld für Anwohner zur Verfügung oder können zusätzlich angemietet werden..
Verfügbar ab: 
01.02.2020
Energie
Endenergiebedarf: 
26.90kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: 
A
Hauptenergieträger: 
Gas
Energieausweis: 
Energieausweis liegt für das Gebäude vor
Heizungsart: 
Zentralheizung
Kontakt

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