Exklusives Büro in Top Lage!

Objektbeschreibung: 

In der hochwertig modernisierten und restaurierten Villa, befinden sich eine weitere Gewerbeeinheit und 2 Wohnungen der Eigentümerin. Bei diesem Wohn- und Geschäftshaus handelt es sich um ein Einzeldenkmal, welches aufwendig, seit 1994, saniert wurde. Liebevolle Details wie Stuck, Marmor und Deckenmalereien zieren nicht nur das Treppenhaus. Ein Keller steht nicht zur Verfügung und die Gartennutzung ist nicht im Angebot enthalten.

Ausstattung: 

Diese exklusive Gewerbeeinheit ist mit aufgearbeitetem Echtholzparkett und den originalen Flügeltüren ausgestattet. Die Wände sind mit Kalkglätte, einer Mischung von Marmormehl, Kalk und gebranntem Zement gestrichen. Das Streichen der Wände wird im Mietvertrag untersagt, wie das Rauchen in der Gewerbeeinheit. Ein Gäste-WC, ein hochwertig modernisiertes Bad, eine neu installierte Einbauküche mit Kochinsel und eine Loggia mit Blick zum gepflegtem Garten runden das traumhafte Angebot ab.

Lagebeschreibung: 

Die Liegenschaft befindet sich in einem der begehrtesten und schönsten Viertel der Stadt, das Mühlwegviertel, geprägt von Villen und Denkmälern. In wenigen Gehminuten erreichen Sie Geschäfte des täglichen Bedarfes, Haltestellen von Bussen und Straßenbahnen und die Peißnitzinsel lädt zu Spaziergängen entlang der Saale ein. Ca. 100 m weiter befindet sich das "Diakoniewerk Halle", ein Diakoniekrankenhaus mit sieben Kliniken, welche sich auf Akutkrankheiten spezialisiert haben.

Sonstiges: 

Fragen Sie uns auch gern nach Alternativen, wir beraten Sie gern.

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Karte
Lage & Anschrift
Straße: 
Händelstraße
Hausnummer: 
21
PLZ: 
06114
Ort: 
Halle/Saale
Größe & Zustand
Zimmer: 
3,0
Gesamtetagenanzahl: 
3
Etage der Gewerbeeinheit: 
1
Nutzfläche: 
ca.135,00m²
Baujahr: 
1893
Preise & Kosten
Kaltmiete: 
1 285,00€
Nebenkosten: 
280,00€
Heizkosten: 
140,00€
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten: 
ja
Gesamtmiete: 
1.565,00€
Kaution: 
3.855,00€
Ausstattung
Qualität der Ausstattung: 
Luxus
Ausstattungsmerkmale: 
Gäste-WC
Einbauküche
Kabel TV
Parkett
Wanne
Loggia
Haustiere: 
Nach Vereinbarung
Extras: 
Marmor
Stuck
Holzflügeltüren
Garage / Stellplatz: 
nicht Vorhanden
Verfügbar ab: 
sofort
Energie
Hauptenergieträger: 
Gas
Energieausweis: 
Baudenkmal Befreiung der Anforderungen der EnEv
Heizungsart: 
Zentralheizung
Kontakt

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