Reihenmittelhaus mit Garten und Zugang zum Nebenfluss Schwarza!

Objektbeschreibung: 

Das voll unterkellerte Reihenmittelhaus befindet sich auf einem Grundstück von etwa 344m², in ruhiger Lage am Ortsrand von Katzhütte gelegen. Erbaut wurde das leicht Renovierens-bedürftige Wohnhaus, zu dem noch ein Schuppen gehört, im Jahre 1899, teils massiv und teils traditionell im Fachwerkstil. Im Jahre 1994 wurden Modernisierungsmaßnahmen, wie zum Beispiel neue Elektrik, Gas-Wasser Installation, neue Gas-Heizung und Erneuerung der Wasseranschlüsse durchgeführt. Die Fassade wurde 2003 neu verputzt und mit Fassadenfarbe gestrichen 2003-2004 wurden neue Fenster auf der Straßenseite und das Küchenfenster modernisiert. Das Dach wurde 2010 auf dem Anbau und 2016 am Haupthaus erneuert. 2006 wurden vor dem Haus 2 Auto Stellplätze errichtet. Zur Verfügung steht hier eine Wohnfläche von etwa 140m², welche sich über insgesamt 7 Zimmer, 1 Küche, 2 Bäder mit WC´s erstreckt. Ausreichend Stell- und Lagerfläche bietet der Dachboden und natürlich der Schuppen. Im Innenbereich finden sich Fliesen und Teppichbeläge. Installiert ist eine Zentralheizung, welche mit Gas betrieben wird, die Fenster sind größtenteils zweifach verglast und bestehen aus Kunststoff oder Holz. Des Weiteren gibt es zum alternativem heizen in jeder Etage einen Kamin-Ofen. Ein 344 qm Garten bietet Platz zum Relaxen. Das Betreten des Gartens ist nur durch den Keller möglich. Ein Abwasser Kanal ist in der nächsten Zeit der Gemeinde Katzhütte nicht geplant. Daher gibt es nur eine Fäkaliengrube.

Lagebeschreibung: 

Die Gemeinde Katzhütte mit ihren Ortsteilen erstreckt sich über mehr als sieben Kilometer des oberen Schwarzatales und der Nebentäler mitten im Herzen Thüringens. Mit rund 1500 Einwohnern gehört der Ort zur Verwaltungsgemeinschaft Bergbahnregion/Schwarzatal und ist die Süd -westlichste Gemeinde im Landkreis Saalfeld-Rudolstadt. Inmitten des landschaftlich reizvollen Thüringer Schiefergebirges gelegen und ausgestattet mit Kindergarten, Grundschule, Sporthalle, Einzelhandelsgeschäften, Bahnanschluss (etwa 400m entfernt) und einer sehr guten medizinischen Versorgung, verfügt Katzhütte über eine gute Infrastruktur als Wohnort.

Sonstiges: 

Alle Angaben basieren auf Auskunft meines Auftraggebers. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehme ich keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Hiermit weise ich darauf hin, dass ich ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeite.

Karte
Lage & Anschrift
Straße: 
Bahnhofstraße
Hausnummer: 
86
PLZ: 
98746
Ort: 
Katzhütte
Größe & Zustand
Zimmer: 
7,0
Wohnfläche: 
ca.140,00m²
Gesamtetagenanzahl: 
2
Grundstücksfläche: 
ca.344,00m²
Baujahr: 
1899
Preise & Kosten
Kaufpreis : 
70000.00 VB
Provision : 
nein
Ausstattung
Qualität der Ausstattung: 
Einfach
Ausstattungsmerkmale: 
Garten/ -mitbenutzung
Keller
Fliesen
Sat Anlage auf dem Haus
textiler Belag
Dusche
Wanne
Badezimmer: 
2
Extras: 
Einbauschrank Schlafzimmer oben
Garage / Stellplatz: 
Stellplatz
Garage / Stellplatz Info: 
2 Stück vor dem Haus
Verfügbar ab: 
nach Vereinbarung
Energie
Endenergiebedarf: 
283.05kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: 
H
Hauptenergieträger: 
Gas
Energieausweis: 
Energieausweis liegt für das Gebäude vor
Heizungsart: 
Zentralheizung
Kontakt

Kontakt: