Schön geschnittene Wohnung mit Balkon und Gartenanteil in zentraler Lage!

Objektbeschreibung: 

Das große Mehrfamilienhaus befindet sich direkt am beliebten August-Bebel-Platz und ist somit sehr zentral gelegen. Das Eckhaus wurde 1900 erbaut und verfügt über 6 Wohneinheiten.

Ausstattung: 

Da die Wohnung aktuell noch bewohnt ist, liegen mir leider nur wenige Bilder vor. Bei dem Grundriss handelt es sich lediglich um eine nicht maßstabsgetreue Skizze, welche die Raumaufteilung veranschaulichen soll.

Die Einbauküche kann vom derzeitigen Mieter übernommen werden (Preis nach Vereinbarung).

Die Wohnung verfügt über einen großen Balkon, welcher sich an die offene Küche anschließt. Die Küche, das Bad sowie der Flur sind mit hellen Fliesen ausgestattet. Die anderen Zimmer verfügen über hochwertiges Parkett. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in einem kleinen Hauswirtschaftsraum am Flur der Wohnung. Alle Zimmer bis auf das Schlafzimmer sind separat vom Flur aus zu begehen. Die offene Küche befindet sich im Eingangsbereich, angrenzend an den Flur. Das Schlafzimmer der Wohnung ist vom Wohnzimmer aus zu begehen und verfügt über ein französisches Fenster. Durch die hohen Decken, die große Flügeltür zum Schlafzimmer und den besonderen Schnitt ist der Charme einer Altbauwohnung deutlich zu spüren.

Für die Gartennutzung, welche nicht optional ist, werden 30,00€ mtl. berechnet. Der Garten erhält eine neue Umzäunung und wird somit neu entstehen.

Lagebeschreibung: 

Das Objekt ist im Zentrum der Stadt Halle/Saale gelegen und befindet sich in direkter Nähe des beliebten Puschkinos. Der August-Bebel-Platz bietet mehrere kleine Kneipen, Restaurants und lädt zur abendlichen Entspannung an. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in kürzester Zeit fußläufig zu erreichen. Infrastrukturell liegt das Objekt sehr zentral. Sie benötigen zur Straßenbahnhaltestelle Willi-Lohmann-Straße und zur Geiststraße ca. 2 Minuten zu Fuß.

Sonstiges: 

Fragen Sie mich auch gern nach Alternativen, ich berate Sie gern.

Der Ausschluss der ordentlichen Kündigung wird für mindestens 1 Jahr vereinbart.

Alle Angaben basieren auf Auskunft meines Auftraggebers. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehme ich keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Hiermit weise ich darauf hin, dass ich ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeite.

Karte
Lage & Anschrift
Straße: 
Puschkinstraße
Hausnummer: 
8
PLZ: 
06108
Ort: 
Halle/Saale
Größe & Zustand
Zimmer: 
3,0
Wohnungstyp: 
Hochparterre
Wohnfläche: 
ca.80,00m²
Etage der Wohnung: 
1
Gesamtetagenanzahl: 
5
Baujahr: 
1900
Preise & Kosten
Kaltmiete: 
620,00€
Nebenkosten: 
180,00€
Heizkosten: 
120,00€
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten: 
ja
Gesamtmiete: 
800,00€
Kaution: 
1.240,00€
Ausstattung
Qualität der Ausstattung: 
Normal
Ausstattungsmerkmale: 
Balkon/ Terrasse
Garten/ -mitbenutzung
Einbauküche
Keller
WG-geeignet
Fliesen
Handtuchheizkörper
Kabel TV
Parkett
Hauswirtschaftsraum
Wanne
Haustiere: 
Nach Vereinbarung
Extras: 
LED-Spots im Flur
Verfügbar ab: 
01.08.2021
Energie
Endenergiebedarf: 
148.90kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: 
E
Hauptenergieträger: 
Gas
Energieausweis: 
Energieausweis liegt für das Gebäude vor
Heizungsart: 
Zentralheizung
Kontakt

Kontakt: