Traumwohnung mit allem was das Herz begehrt!

Objektbeschreibung: 

Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus, Baujahr 1888 wurde in den letzten drei Jahren mit sehr viel Liebe zum Detail saniert. Es entstand ein einzigartiges Mehrfamilienhaus mit Altbaucharme und hochmoderner Technik. Vollständig fertig gestellt wurde in diesem Jahr 2020. Im Keller befinden sich historische Gewölbedecken, zusätzlich befindet sich im Keller ein separater Waschmaschinenraum. Im gesamten Haus wurde eine hochwertige Elektroausstattung eingebaut. Ein eigener und geräumiger Keller wurde jeder Wohnung zugeordnet. Weiterhin wird der Hausgemeinschaft ein abgeschlossener Fahrradraum angeboten. Der abgeschlossene Innnehof wurde begrünt und jeder Wohnung wurde ein PKW-Stellplatz zugeordnet.

Ausstattung: 

Die Traumwohnung bietet barrierereduziertes Wohnen, eine Markeneinbauküche kann zusätzlich eingebaut werden. Alle Fußboden sind hochwertig, aus Feinstein in Betonoptik in Bädern und Küchen, exklusiver Parkettfußboden in den Wohn-/Schlafräumen. Die Wohnung verfügt über eine Videosprechanlage. Alle Wände sind glatt geputzt & gespachtelt. Die historische Treppe ist liebevoll aufgearbeitet. Das denkmalgeschützte Treppenhaus verfügt über aufgearbeitete denkmalgeschützte Originaltüren, das Haus hat sonnige Terrassen, Balkone und Dachloggien mit verglasten Brüstungen. Tageslichtbäder sind aus Feinstein mit großzügiger bodentiefer Regenduschen und Badewanne, exklusive Armaturen in den Bädern runden die hochwertige Ausstattung ab. Die Fußbodenheizung befindet sich in allen Wohnungen bishin zum Keller.

Lagebeschreibung: 

Diese Liegenschaft befindet sich im Gründerzeitviertel Südliche Innenstadt und erstreckt sich von der ehemaligen Maschinenfabrik von Halle bis hin zur jetzigen Willi-Brandt-Straße. Sie haben es nah zur Straßenbahn, Richtung Merseburger Straße und der Hauptbahnhof ist zu Fuß schnell zu erreichen. Autofahrer gelangen schnell zu den Bundesstraßen 91 und 80. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. im Comcenter und im neuen Center der ehemaligen Machinenfabrik befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dieser Stadtbezirk lädt zur Erkundung markanter Bauwerke, wie die Frankeschen Stiftungen, das Stadtmuseum, das Künstlerhaus 188 sowie einiger Kirchen ein. Das reizvolle Zentrum unserer Händelstadt ist nur ein Katzensprung entfernt und entführt Sie in eine besondere Atmosphäre geprägt durch zahlreiche Boutiquen und Geschäfte auf dem Boulevard, der charakteristischen Silouette der "5 Türme" und dem bunten Treiben auf dem täglichen Frischemarkt.  Die Thomasiusstraße wurde in 2018/2019 umfangreich saniert und als Allee umgestaltet.

Sonstiges: 

Fragen Sie mich auch gern nach Alternativen, ich berate Sie gern.

Der Ausschluss der ordentlichen Kündigung wird für 1 Jahr vereinbart.

Alle Angaben basieren auf Auskunft meines Auftraggebers. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehme ich keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Hiermit weise ich darauf hin, dass ich ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeite.

Karte
Lage & Anschrift
Straße: 
Thomasiusstraße
Hausnummer: 
46
PLZ: 
06110
Ort: 
Halle/Saale
Größe & Zustand
Zimmer: 
6,0
Wohnungstyp: 
Dachgeschoss
Wohnfläche: 
ca.151,00m²
Etage der Wohnung: 
5
Gesamtetagenanzahl: 
4
Baujahr: 
1888
Preise & Kosten
Kaltmiete: 
1 499,00€
Nebenkosten: 
300,00€
Heizkosten: 
150,00€
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten: 
ja
Gesamtmiete: 
1.799,00€
Kaution: 
1.998,00€
Provision : 
nein
Ausstattung
Qualität der Ausstattung: 
Normal
Ausstattungsmerkmale: 
Balkon/ Terrasse
Gäste-WC
Einbauküche
Keller
Fliesen
Handtuchheizkörper
Fußbodenheizung
Kabel TV
Parkett
Dusche
Wanne
Haustiere: 
Nach Vereinbarung
Garage / Stellplatz: 
Stellplatz
Garage / Stellplatz Info: 
80,00€ monatlich zzgl.
Verfügbar ab: 
sofort
Energie
Hauptenergieträger: 
Gas
Energieausweis: 
Das Gebäude unterliegt nicht der Anforderungen der EnEv
Heizungsart: 
Zentralheizung
Kontakt

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