Traumwohnung mit Dachterrasse mit Blick über das Paulusviertel!

Objektbeschreibung: 

Das 5 - geschossige Mehrfamilienhaus ist allein von außen mit seiner stuckverzierten Fassade ein wunderschönes Objekt. Es besteht aus Vorder - und Hinterhaus. 2015 wurden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen am Haus durchgeführt. Ein grüner, autofreier Innnenhof mit Fahrradabstell - Möglichkeiten steht allen Bewohnern zur Verfügung.

Ausstattung: 

Die Wohnung wurde im Jahr 2015 instand gesetzt und modernisiert, die Fußböden in Küche und Bad sind mit Vinyl Designerbelag in Holzdielenoptik ausgestattet. Die Wanne im Bad hat eine Glasduschabtrennung. Küche, Flur und Wohnzimmer sind mit Laminat verlegt und wurden an den Decken mit LED - Spots ausgerüstet. Die geräumige Wohnküche ist in der Essecke mit Mauerwerksverblendern ausgestattet und verfügt über ausreichend Platz für einen Esstisch für Sie und Ihre Gäste. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die ca. 10 m² große Dachterrasse, wovon Sie einen traumhaften Blick über das Paulusviertel genießen können.

Lagebeschreibung: 

Das stillvoll sanierte Baudenkmal befindet sich im Paulusviertel von Halle (Saale) in einer ruhigen Seitenstraße. Das Paulusviertel ist ein strahlenförmig angelegtes Gebiet, dessen Mittelpunkt die Pauluskirche bildet. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Vielzahl von kulturellen Anlaufpunkten wie die Pauluskirche, die Burg Giebichenstein und die Universität. Wesentliche Vorteile des Viertels stellen die Nähe zu Zentrum und die technische sowie soziale Infrastruktur dar. Der Bereich ist sehr gut durch den ÖPNV erschlossen und Sie gelangen in Kürze zu bedeutenden Einrichtungen, wie dem Hauptbahnhof, dem Marktplatz, Bildungs-, Gesundheits- und Kultureinrichtungen. Alle Annehmlichkeiten des Alltags, wie Versorgungseinrichtungen, Ärzte und Sportmöglichkeiten befinden sich im unmittelbaren Umfeld. Als Ausgleich zum Alltag bietet das in ca. 10 Gehminuten zu erreichende Naherholungsgebiet Galgenberg viel Raum zum Entspannen.

Sonstiges: 

Fragen Sie mich auch gern nach Alternativen, ich berate Sie gern.

Der Ausschluss der ordentlichen Kündigung wird für 1 Jahr vereinbart. Da die Wohnung noch bewohnt ist, stehen mir die Fotos aus der Vergangenheit zur Verfügung.

Alle Angaben basieren auf Auskunft meines Auftraggebers. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehme ich keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Hiermit weise ich darauf hin, dass ich ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeite.

Karte
Lage & Anschrift
Straße: 
Goethestraße
Hausnummer: 
1
PLZ: 
06114
Ort: 
Halle/Saale
Größe & Zustand
Zimmer: 
2,0
Wohnungstyp: 
Terrassenwohnung
Wohnfläche: 
ca.78,07m²
Etage der Wohnung: 
5
Gesamtetagenanzahl: 
5
Baujahr: 
1934
Preise & Kosten
Kaltmiete: 
595,00€
Nebenkosten: 
155,00€
Heizkosten: 
78,00€
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten: 
ja
Gesamtmiete: 
750,00€
Kaution: 
1.190,00€
Ausstattung
Qualität der Ausstattung: 
Gehoben
Ausstattungsmerkmale: 
Balkon/ Terrasse
Keller
Laminat
Fliesen
Handtuchheizkörper
Kabel TV
Wanne
Schlafzimmer: 
1
Badezimmer: 
1
Haustiere: 
Nach Vereinbarung
Extras: 
Glasduschwand
Vinyl Designerbelag in Küche und Bad
Verfügbar ab: 
01.06.2020 oder eher nach Vereinbarung
Energie
Endenergiebedarf: 
106.60kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: 
D
Hauptenergieträger: 
Gas
Energieausweis: 
Energieausweis liegt für das Gebäude vor
Heizungsart: 
Zentralheizung
Kontakt

Kontakt: