Wunderschöne Altbauwohnung mit Balkon und Wintergarten in beliebter Lage!

Objektbeschreibung: 

Bei dem Eckhaus handelt es sich um ein Einzeldenkmal im beliebten Giebichensteinviertel. Das Haus ist liebevoll und stilvoll modernisiert und verfügt über einen hübschen, grünen Innenhof, welcher durch alle Mieter gemeinschaftlich genutzt werden kann. 

Ausstattung: 

Bitte beachten Sie, dass die Heizkosten nicht in der Gesamtmiete enthalten sind!

Die außergewöhnliche Wohnung besticht durch ihren Altbaucharme mit hohen Decken, Stuck sowie den schönen, aufgearbeiteten Türen. Die Fußböden der Zimmer sind mit Parkett oder Laminat ausgestattet, die Bäder sind gefliest und die Küche mit PVC versehen. Durch Ihren außergewöhnlichen Schnitt und die flexible Raumaufteilung erhält die Wohnung ein ganz besonderes Flair. Die geräumige Diele wirkt sofrt einladend und bietet zudem sehr viel Stellfläche. Beide Bäder der Wohnung verfügen über ein WC, ein Waschbecken und ein Fenster. Ein Bad bietet dazu eine Badewanne, das andere eine Dusche. Von der großen Küche gelangen Sie auf den Balkon, welcher wunderbar ruhig in Richtung Innenhof gelegen ist. Das "Zimmer 1" bietet zudem einen Wintergarten, welcher durch eine Art Tresen (halbhohe Wände) vom Raum getrennt ist.

Da die Wohnung derzeit noch bewohnt ist, liegen mir leider nur sehr wenige Bilder vor.

Lagebeschreibung: 

Die Mozartstraße ist eine ruhige, begrünte Seitenstraße, gleich neben  dem  Landesmuseum  für  Vorgeschichte,  bekannt  durch  die "Himmelsscheibe von Nebra". Ganz in der Nähe haben Sie die Burg Giebichenstein, auf deren Gelände ein Teil des Kunstcampus der Kunsthochschule Halle ihren Sitz hat. Die Händelstadt besitzt mit der Burg Giebichenstein und der Moritzburg die älteste und die jüngste aller Saaleburgen. Sie benötigen vom Objekt nur wenige Minuten zur nächsten Straßenbahnhaltestelle. Die Nähe zum beliebten "Paulusviertel", dem bekannten Bergzoo Halle und der grünen Peißnitz - Insel machen den Standort besonders vielseitig und attraktiv für Familien. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, zahlreiche Orte vergnüglicher Kommunikation und Läden für den regelmäßigen Bedarf, bietet die nähere Umgebung, wie zum Beispiel das Reileck, ebenfalls. Die City von Halle mit seiner ganzen Vielfalt an Kultur, Vergnügen und Shoppingmöglichkeiten ist durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr in wenigen Minuten zu erreichen. 

Sonstiges: 

Fragen Sie mich auch gern nach Alternativen, ich berate Sie gern. 

Der Ausschluss der ordentlichen Kündigung wird für 1 Jahr vereinbart.

Alle Angaben basieren auf Auskunft unseres Auftraggebers. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehme ich keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Hiermit weise ich darauf hin, dass ich ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeite.

Karte
Lage & Anschrift
Straße: 
Mozartstraße
Hausnummer: 
23
PLZ: 
06114
Ort: 
Halle/Saale
Größe & Zustand
Zimmer: 
5,0
Wohnungstyp: 
Etagenwohnung
Wohnfläche: 
ca.201,81m²
Etage der Wohnung: 
2
Gesamtetagenanzahl: 
5
Preise & Kosten
Kaltmiete: 
1 270,00€
Nebenkosten: 
180,00€
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten: 
nein
Gesamtmiete: 
1.450,00€
Kaution: 
2.540,00€
Ausstattung
Qualität der Ausstattung: 
Normal
Ausstattungsmerkmale: 
Balkon/ Terrasse
Gäste-WC
Keller
Laminat
Fliesen
Kabel TV
Parkett
PVC Belag
Abstellkammer
Dusche
Wanne
Haustiere: 
Nach Vereinbarung
Extras: 
2 Bäder
Wintergarten
Garage / Stellplatz: 
nicht Vorhanden
Verfügbar ab: 
01.05.2023
Energie
Hauptenergieträger: 
Gas
Energieausweis: 
Baudenkmal Befreiung der Anforderungen der EnEv
Heizungsart: 
Etagenheizung
Kontakt

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