Zwei kleine vermietete Eigentumswohnungen mit Einbauküche!

Objektbeschreibung: 

Die Eigentumsanlage befindet sich in einer Einbahnstraße und ist sehr gepflegt. Die Wohnungen werden überwiegend von ihren Eigentümern genutzt. Im Innenhof befinden sich Autostellplätze, die von den Anwohnern genutzt werden.

Ausstattung: 

Die beiden kleinen 1,5 Zimmer Wohnungen sind ideal geschnitten und verfügen über eine Einbauküche. Vom Wohnzimmer mit der Kochnische aus gelangen Sie in das Schlafzimmer. Die Fußböden sind mit Laminat ausgestattet und die Wände sind Raufaser weiß gestrichen. Die Tageslichtbäder sind mit einer Wanne, einen Waschtisch, einen Waschmaschinenplatz und ein Hänge-WC ausgestattet.

Mieteinnahme p.a.: 6.480,00€

Instandhaltungsrücklage p.a.: 354,75€

Verwaltergebühr p.a.: 2x 255,00€

Hausgeld n. uml.f.: ca. 165,00€ und 150,00€

Lagebeschreibung: 

Die  Liegenschaft  befindet  sich  in  einem  der  begehrtesten  und  schönsten Vierteln der Stadt, das Mühlwegviertel, geprägt von Villen und Denkmälern. In wenigen Gehminuten erreichen Sie Geschäfte des täglichen Bedarfes, Haltestellen von Bussen und Straßenbahnen und die Peißnitzinsel, welche zu Spaziergängen entlang der Saale einlädt. Unweit befindet  sich  das  "Diakoniewerk  Halle",  ein  Diakoniekrankenhaus  mit  sieben Kliniken, welche sich auf Akutkrankheiten spezialisiert.

Sonstiges: 

Da die Wohnung noch bewohnt ist, stehen mir keine aktuellen Bilder zur Verfügung.

Alle Angaben basieren auf Auskunft meines Auftraggebers. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehme ich keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Hiermit weise ich darauf hin, dass ich ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeite.

Karte
Lage & Anschrift
Straße: 
Adolfstraße
Hausnummer: 
5
PLZ: 
06114
Ort: 
Halle/Saale
Größe & Zustand
Zimmer: 
1,5
Wohnungstyp: 
Etagenwohnung
Wohnfläche: 
ca.75,00m²
Etage der Wohnung: 
2
Gesamtetagenanzahl: 
5
Baujahr: 
1885
Preise & Kosten
Kaltmiete: 
540,00€
Kaufpreis: 
150.000,00€
Provision : 
ja
Provisionshöhe: 
3,57% inkl. MwSt.
Provisionshinweis: 
fällig nach Beurkundung
Ausstattung
Qualität der Ausstattung: 
Normal
Ausstattungsmerkmale: 
Einbauküche
Keller
Laminat
Fliesen
Kabel TV
Wanne
Garage / Stellplatz: 
nicht Vorhanden
Verfügbar ab: 
Vereinbarung
Energie
Endenergiebedarf: 
117.00kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: 
D
Hauptenergieträger: 
Gas
Energieausweis: 
Energieausweis liegt für das Gebäude vor
Heizungsart: 
Zentralheizung
Kontakt

Kontakt: