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Triftstraße
4
06114
Halle
350€
1
49.8m²
Dieses charmante Altbau-Mehrfamilienhaus vereint historischen Flair mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Die liebevoll gepflegte Fassade und das großzügige Treppenhaus spiegeln den Charakter der Gründerzeit wider.
Im begrünten Innenhof erwartet Sie eine Oase der Ruhe sowie eine praktische Wäschespinne, die hier zur gemeinschaftlichen Nutzung bereitsteht.
Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein eigenes Kellerabteil, das Ihnen exklusiv zur Verfügung steht. Dieses bietet ausreichend Platz für Fahrräder, Saisonartikel oder persönliche Gegenstände.
Die Immobilie besticht durch ihre Kombination aus klassischer Architektur und funktionalen Annehmlichkeiten, die ein angenehmes Wohnen in zentraler Lage ermöglichen.
Wohnungstyp:
Erdgeschosswohnung
Zimmer:
1
Wohnfläche:
49.8m²
Etage der Wohnung:
Erdgeschoss
Gesamt Etagenzahl:
5
Baujahr:
1890
Kaltmiete:
350€
Nebenkosten:
60€
Heizkosten:
90 €
Gesamtmiete:
500€
Kaution / Gen.-Anteile:
700€
Verfügbar ab:
sofort
Endenergiebedarf:
110,1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
D
Hauptenergieträger:
Erdgas leicht
Heizungsart:
Zentralheizung
Energieausweis:
liegt vor
Diese helle 1-Zimmerwohnung überzeugt durch ihre freundliche Atmosphäre. Der Wohnbereich ist mit modernem Laminatboden ausgestattet und bietet viel Platz für eine gemütliche Gestaltung. Das Tageslichtbad punktet mit einer Kombination aus Wanne und Dusche sowie genügend Raum für Waschmaschine und Trockner – ein echtes Plus an Komfort. Die separate Küche ist praktisch geschnitten und verfügt zusätzlich über einen kleinen Abstellraum, ideal für Vorräte oder Haushaltsgeräte. Weiße Raufasertapeten an den Wänden sorgen für ein zeitloses, frisches Ambiente und bieten eine perfekte Grundlage für Ihre individuelle Einrichtungsidee. Hier erwartet Sie ein gepflegtes Zuhause, das sowohl funktional als auch gemütlich ist.
Garage / Stellplatz:
Qualität der Ausstattung:
Normal
Ausstattungsmerkmale:
Keller, Laminat, Abstellkammer, Dusche, Wanne
Die Triftstraße überzeugt durch ihre hervorragende Lage in einem der geschichtsträchtigsten und zugleich lebendigsten Viertel der Stadt Halle. In unmittelbarer Nähe befindet sich das renommierte Landesmuseum für Vorgeschichte, das durch die berühmte „Himmelsscheibe von Nebra“ internationale Bekanntheit erlangte. Ebenso nahe liegt die eindrucksvolle Burg Giebichenstein – die älteste der Saaleburgen – auf deren Gelände ein Teil des Kunstcampus der Kunsthochschule Halle beheimatet ist. Die jüngste Burg, die Moritzburg, ergänzt diesen einzigartigen historischen Kontrast.
Nur wenige Gehminuten entfernt erreichen Sie die nächste Straßenbahnhaltestelle am Volkspark, einem kulturell bedeutsamen Veranstaltungsort der Stadt. Die Lage ist nicht nur für Kulturinteressierte ideal: Das nahegelegene Paulusviertel mit seinen herrschaftlichen Altbauten, der beliebte Bergzoo sowie die grüne Peißnitzinsel bieten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Naherholung – perfekt für Familien und Naturfreunde.
Darüber hinaus überzeugt das Umfeld mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés, Restaurants, Arztpraxen und kleine Läden für den täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Umgebung – etwa am beliebten Reileck. Die Triftstraße verbindet damit urbanes Leben, Kultur und Natur auf ganz besondere Weise.
Fragen Sie mich auch gern nach Alternativen, ich berate Sie gern.
Der Ausschluss der ordentlichen Kündigung wird für 1 Jahr vereinbart.
Alle Angaben basieren auf Auskunft meines Auftraggebers. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehme ich keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Hiermit weise ich darauf hin, dass ich ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeite.
