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Brüderstraße
11
06108
Halle/Saale
427,00€
1
42,70m²
Das charmante Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1890 verbindet historischen Charakter mit komfortabler Ausstattung. Ein Aufzug sorgt für eine bequeme Erreichbarkeit aller Wohnungen und Apartments, die sich jeweils auf einer Ebene befinden.
Der liebevoll angelegte Innenhof lädt zum Verweilen ein und bietet eine kleine Oase der Ruhe mitten in der Stadt. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein gepflegtes Kosmetikstudio, das das Dienstleistungsangebot im Haus angenehm ergänzt.
Über den Innenhof gelangen Sie außerdem bequem zum Fahrrad- sowie zum Müllraum – alles praktisch, übersichtlich und gut erreichbar organisiert.
Wichtiger Hinweis zur Kommunikation:
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Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Zimmer:
1
Wohnfläche:
42,70m²
Etage der Wohnung:
2
Gesamt Etagenzahl:
5
Baujahr:
1890
Kaltmiete:
427,00€
Nebenkosten:
110,00€
Heizkosten:
40,00 €
HK inkl. NK:
ja
Gesamtmiete:
537,00€
Kaution / Gen.-Anteile:
854,00€
Verfügbar ab:
01.05.2026
Endenergiebedarf:
99.60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
C
Hauptenergieträger:
Gas
Heizungsart:
Zentralheizung
Energieausweis:
liegt vor
Das Apartment wurde im Jahr 2015 umfassend umgebaut, modernisiert und instand gesetzt. Es präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Zustand. Die Fußböden sind mit hochwertigem PVC-Belag in ansprechender Parkettoptik ausgestattet. Das stilvoll geflieste Badezimmer verfügt über eine komfortable Dusche. Darüber hinaus wurden sämtliche Türen erneuert, die Wände neu verspachtelt und in frischem Weiß gestrichen. Abgerundet wird das Angebot durch eine praktische Einbauküche. Die ausgewiesene Wohnfläche beinhaltet anteilig die Gemeinschaftsflächen.
Haustiere:
Nach Vereinbarung
Garage / Stellplatz:
Qualität der Ausstattung:
Gehoben
Ausstattungsmerkmale:
Einbauküche, Personenaufzug, Fliesen, Handtuchheizkörper, Sat Anlage auf dem Haus, PVC Belag, Abstellkammer, Dusche, Aufzug
Die Brüderstraße zählt zu den stadtgeschichtlich bedeutendsten Straßen Halles. Sie beherbergt eines der letzten großen Barockhäuser der Stadt und verbindet historisches Flair mit urbanem Leben. Das Objekt liegt nur wenige Schritte vom Marktplatz entfernt und gehört zum charmanten Medizinerviertel, das für seine besondere Atmosphäre bekannt ist.
Während sich im westlichen Teil der Straße kleine Geschäfte und Dienstleistungen angesiedelt haben, prägen im östlichen Abschnitt eindrucksvolle Bauwerke aus Renaissance und Gründerzeit das Straßenbild. Vor den Häusern Brüderstraße 10 und 17 erinnern Stolpersteine – Gedenktafeln aus Messing – an besondere Persönlichkeiten und verleihen der Straße zusätzlich kulturelle Tiefe.
Infrastrukturell präsentiert sich die Lage ideal: Bus- und Straßenbahnhaltestellen erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Mit dem Zentrum direkt vor der Haustür eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten – ob ausgedehnte Einkaufsbummel, kulturelle Veranstaltungen oder entspannte Stunden in einem der zahlreichen Cafés. Lassen Sie sich vom lebendigen Flair der Händelstadt verzaubern und genießen Sie die besondere Mischung aus Geschichte, Urbanität und Lebensqualität.
Fragen Sie mich auch gern nach Alternativen, ich berate Sie gern.
Der Ausschluss der ordentlichen Kündigung wird für mindestens 1 Jahr vereinbart. Da die Wohnung noch bewohnt ist, stehen mir nur Bilder von einer vergleichbaren Wohnung im Haus zur Verfügung.
Alle Angaben basieren auf Auskunft meines Auftraggebers. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehme ich keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Hiermit weise ich darauf hin, dass ich ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeite.
