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Rosenstraße
6
06114
Halle/Saale
530,00€
2
64,41m²
Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten überzeugt durch seinen idyllischen, liebevoll begrünten Innenhof, der allen Mietern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung steht. Ob entspannte Grillabende, nachbarschaftlicher Austausch oder praktische Nutzung zum Wäschetrocknen – der Hof bietet Raum für Begegnung und Erholung.
Jeder Wohneinheit ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet. Zusätzlich steht ein separater Fahrradkeller zur Verfügung und rundet das komfortable Angebot ab.
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Zimmer:
2
Wohnfläche:
64,41m²
Etage der Wohnung:
4
Gesamt Etagenzahl:
4
Kaltmiete:
530,00€
Nebenkosten:
200,00€
HK inkl. NK:
ja
Gesamtmiete:
730,00€
Kaution / Gen.-Anteile:
1.060,00€
Verfügbar ab:
01.02.2026
Endenergiebedarf:
82,82 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
C
Hauptenergieträger:
Erdgas leicht
Heizungsart:
Zentralheizung
Energieausweis:
liegt vor
Durch eine großzügige Doppelflügeltür betreten Sie den modern gestalteten Flur dieser vollständig sanierten 2-Raumwohnung, der sofort einen hochwertigen Eindruck vermittelt. Von hier aus sind Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und das geräumige Badezimmer bequem erreichbar.
Die Wohn- und Schlafräume sind mit pflegeleichtem Laminat ausgestattet und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Flur, Küche und Bad sind mit hellen Fliesen versehen und unterstreichen den modernen Charakter der Wohnung.
Die Küche verfügt über eine Einbauküche inklusive Spülmaschine und bietet optimale Voraussetzungen für den Alltag. Das Tageslichtbad überzeugt mit Badewanne, großem Spiegel sowie ausreichend Platz für Waschmaschine und zusätzliche Regale.
Haustiere:
Nach Vereinbarung
Garage / Stellplatz:
nicht vorhanden
Qualität der Ausstattung:
Gehoben
Ausstattungsmerkmale:
Garten/ -mitbenutzung, Einbauküche, Keller, WG-geeignet, Laminat, Fliesen, Kabel TV, Wanne
Extras:
Fahrradraum
Die Rosenstraße liegt in unmittelbarer Nähe zur Burg Giebichenstein, einem der bedeutendsten Wahrzeichen der Händelstadt Halle. Auf dem Burggelände befindet sich zudem ein Teil des Kunstcampus der Kunsthochschule Halle, was dem Viertel ein lebendiges, kulturell geprägtes Umfeld verleiht. Mit der Burg Giebichenstein und der Moritzburg vereint Halle hier zugleich die älteste und jüngste der Saaleburgen.
Die nächste Straßenbahnhaltestelle am Landesmuseum für Vorgeschichte erreichen Sie in nur ca. 5 Minuten. Der angrenzende Rosa-Luxemburg-Platz mit Grünflächen und Spielplatz bietet zusätzlichen Erholungsraum direkt im Quartier.
Die Nähe zum beliebten Paulusviertel, zum Bergzoo Halle sowie zur grünen Peißnitz-Insel macht diesen Standort besonders vielseitig und attraktiv – insbesondere für Familien. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung, unter anderem am Reileck, und runden die hervorragende Wohnlage ab.
Fragen Sie mich auch gern nach Alternativen, ich berate Sie gern.
Der Ausschluss der ordentlichen Kündigung wird für 1 Jahr vereinbart.
Alle Angaben basieren auf Auskunft meines Auftraggebers. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehme ich keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Hiermit weise ich darauf hin, dass ich ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeite.
