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Bertramstraße
20
06110
Halle
860,00€
4
100,90m²
Das gepflegte Wohn- und Geschäftshaus liegt direkt am Rannischen Platz und überzeugt durch seine zentrale Lage. In den beiden unteren Etagen befindet sich ein bekannter Sportartikelanbieter. Parkmöglichkeiten stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung; hierfür ist lediglich ein Anwohnerausweis erforderlich. Ein kleiner, ruhiger Innenhof, der vom Treppenhaus aus zugänglich ist, steht der Hausgemeinschaft zur Nutzung bereit.
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Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Zimmer:
4
Wohnfläche:
100,90m²
Etage der Wohnung:
4
Gesamt Etagenzahl:
5
Baujahr:
1910
Kaltmiete:
860,00€
Nebenkosten:
300,00€
Heizkosten:
200,00 €
HK inkl. NK:
ja
Gesamtmiete:
1.160,00€
Kaution / Gen.-Anteile:
2.580,00€
Verfügbar ab:
sofort
Endenergiebedarf:
165,1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
F
Hauptenergieträger:
Erdgas leicht
Heizungsart:
Zentralheizung
Energieausweis:
liegt vor
Sie betreten diese frisch renovierte 4-Raum-Wohnung und werden sofort von der hellen, freundlichen Atmosphäre empfangen. Die Wohn- und Schlafräume sind mit hochwertigem, optisch ansprechendem Laminat ausgestattet. Ein Balkon befindet sich am Durchgangszimmer zum Schlafzimmer und macht diesen Raum ideal als Gäste- oder Arbeitszimmer. Das großzügige Wohnzimmer ist lichtdurchflutet, schön geschnitten und verfügt über einen charmanten Erker. Alle Wände sind mit weißer Raufasertapete versehen, die ebenfalls weißen Innentüren unterstreichen den hellen Gesamteindruck. Am Ende des geräumigen Flurs befindet sich die großzügige Wohnküche mit Fliesenboden, Fliesenspiegel und Fenstern zum ruhigen Innenhof. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einem Handtuchheizkörper sowie Platz für Ihre Waschmaschine ausgestattet und rundet dieses attraktive Wohnungsangebot ab.
Haustiere:
Nach Vereinbarung
Garage / Stellplatz:
Qualität der Ausstattung:
Gehoben
Ausstattungsmerkmale:
Balkon/ Terrasse, Keller, WG-geeignet, Laminat, Fliesen, Handtuchheizkörper, Kabel TV, Wanne
Die Lage vereint das Beste aus zwei Welten: Sie wohnen mitten im pulsierenden Leben der südlichen Innenstadt von Halle, direkt am Rannischen und Nahe des Glauchaer Platzes – im Volksmund auch charmant „Knoten 46“ genannt – und genießen zugleich die Ruhe eines grünen Umfelds.
Die Nachbarschaft bietet alles, was das Herz begehrt: Spielplätze, Kindergärten und kleine Läden für den täglichen Bedarf sind nur einen Katzensprung entfernt. Im Westen lädt das idyllische Naherholungsgebiet Pulverweiden zu ausgiebigen Spaziergängen oder entspannten Stunden in der Natur ein. Hier finden Sie einen Ort zum Durchatmen – direkt vor Ihrer Haustür!
Für Sportbegeisterte ist das Kurt-Wabbel-Stadion schnell erreichbar, während das Hallenser Stadtzentrum mit seinen vielfältigen Möglichkeiten für Shopping, Kultur und Genuss ebenso bequem zu erreichen ist – ob mit dem Auto, der Straßenbahn oder sogar zu Fuß.
Die perfekte Mischung aus urbanem Lebensgefühl und ruhiger, grüner Umgebung macht die Zwingerstraße zu einem idealen Zuhause für Jung und Alt. Erleben Sie die Lebensqualität einer Stadtwohnung mit Zugang zu Natur und Freizeitmöglichkeiten!
Fragen Sie mich auch gern nach Alternativen, ich berate Sie gern.
Der Ausschluss der ordentlichen Kündigung wird für 1 Jahre vereinbart.
Alle Angaben basieren auf Auskunft meines Auftraggebers. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehme ich keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Hiermit weise ich darauf hin, dass ich ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeite.
