Bald verfügbar! Stilvolle Altbauwohnung mit modernen Details, Einbauküche und charmanten Akzenten!

Hallorenring

06108

Halle

1.000,00€

136,00m²

Objektbeschreibung:

Das gepflegte, denkmalgeschützte Altbauobjekt besticht durch seinen charmanten Charakter und eine ansprechende, klassische Architektur. Der historische Stil wurde liebevoll erhalten und mit zeitgemäßer Technik kombiniert. So verfügt das Haus über einen modernen Glasfaseranschluss für schnelles Internet sowie eine hauseigene SAT-Anlage, die eine komfortable und flexible Medienversorgung ermöglicht. Die repräsentative Altbausubstanz, hochwertige Details und der gepflegte Gesamtzustand machen das Gebäude zu einem attraktiven und einladenden Wohnort mit besonderem Ambiente.

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Zimmer:

Wohnfläche:

136,00m²

Etage der Wohnung:

Gesamt Etagenzahl:

Kaltmiete:

1.000,00€

Nebenkosten:

250,00€

HK inkl. NK:

nein

Gesamtmiete:

1.250,00€

Kaution / Gen.-Anteile:

3.000,00€

Verfügbar ab:

01.04.2026

Hauptenergieträger:

Energieausweis:

Befreiung der Anforderungen der EnEv

Ausstattung:

Die Wohnung überzeugt mit einer attraktiven und modernen Ausstattung, die komfortables Wohnen mit stilvollen Details verbindet. Die Wohnräume sind mit hochwertigem Vinylboden versehen, während Küche und Sanitärbereiche mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet sind. In einigen Räumen setzen dekorative Sichtsteine markante Akzente und verleihen der Wohnung einen besonderen, wohnlichen Charakter.

Eine Einbauküche mit Gasherd, integrierter Grillplatte, Kühlkombination und Mikrowelle ist vorhanden, gehört jedoch nicht zur Mietsache. Charmante altbautypische Elemente wie uhrische Türen sowie ein separates WC unterstreichen den individuellen Stil der Wohnung. Ein Highlight ist der Erker im großzügigen Wohnzimmer, der für ein helles und freundliches Raumgefühl sorgt.

Praktische Zusatzräume wie ein Hauswirtschaftsraum (HWR) und ein Abstellraum (ASR) bieten wertvollen Stauraum. Abgerundet wird das Gesamtbild durch dekorative Deckenpaneele, die der Wohnung eine warme und einladende Atmosphäre verleihen.

Bitte beachten Sie: Die Heizkosten sind nicht in der Warmmiete enthalten. Die Bewohner melden sich selbstständig zur Gasversorgung bei einem Anbieter ihrer Wahl an.

Haustiere:

Nach Vereinbarung

Garage / Stellplatz:

Qualität der Ausstattung:

Normal

Ausstattungsmerkmale:

Gäste-WC, Einbauküche, Abstellkammer, Hauswirtschaftsraum, Wanne

Extras:

Stuck, Tresor

Lagebeschreibung:

Der Hallorenring 2 befindet sich in zentraler Lage der Altstadt von Halle (Saale). Die Straße verbindet den Glauchaer Platz mit der Mansfelder Straße und gehört damit zu einem gut angebundenen innerstädtischen Bereich. Die Umgebung ist geprägt von dichter urbaner Bebauung, kurzen Wegen und einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten und Dienstleistungen, insbesondere rund um den Hallmarkt, der nur wenige Gehminuten entfernt liegt. Durch die zentrale Lage bestehen sehr gute ÖPNV-Anbindungen sowie eine direkte Einbindung in das innerstädtische Verkehrsnetz. Der Standort liegt in einer guten Wohnlage mit urbanem Charakter.

Sonstiges:

Fragen Sie mich auch gern nach Alternativen, ich berate Sie gern.

Der Ausschluss der ordentlichen Kündigung wird für 1 Jahr vereinbart.

Alle Angaben basieren auf Auskunft meines Auftraggebers. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehme ich keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Hiermit weise ich darauf hin, dass ich ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeite.