Vielseitig nutzbares Ladengeschäft mit großzügiger Verkaufsfläche nahe Marktplatz!

Rannische Straße

06108

Halle

1.819,00€

Objektbeschreibung:

Bei dem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Mehrfamilien- und Geschäftshaus in klassischer Altbauweise. Das Gebäude überzeugt durch seinen repräsentativen Charakter mit stilvollen Stuckelementen und Erkern in den darüberliegenden Wohneinheiten. Der Altbaucharme ist gut erhalten und verleiht dem Haus ein ansprechendes und wertiges Erscheinungsbild.

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Zimmer:

Nutzfläche::

214,00m²

Baujahr:

1900

Kaltmiete:

1.819,00€

Nebenkosten:

856,00€

Heizkosten:

428,00 €

HK inkl. NK:

Gesamtmiete:

2.675,00€

Kaution / Gen.-Anteile:

5.457,00€

Verfügbar ab:

sofort

Endenergiebedarf:

130,7 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse:

Hauptenergieträger:

Erdgas leicht

Heizungsart:

Zentralheizung

Energieausweis:

liegt vor

Ausstattung:

Das großzügige Ladengeschäft überzeugt durch eine moderne und funktionale Ausstattung. Die weitläufige Verkaufsfläche bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und wird durch eine große Schaufensterfront ideal belichtet – perfekt für eine aufmerksamkeitsstarke Präsentation. Der Boden ist mit pflegeleichtem Laminat ausgestattet. Zwei separate Büroräume ermöglichen ruhiges Arbeiten oder Besprechungen abseits des Verkaufsbereichs. Für Mitarbeiter steht ein separater Eingang zur Verfügung. Sanitäreinrichtungen sind in Form von zwei Toiletten sowie einer zusätzlichen Dusche vorhanden. Die Räume verfügen über eine Facettendecke sowie weiß gestrichene Raufasertapeten, die ein helles und neutrales Gesamtbild schaffen. Diverse Instandhaltungsarbeiten werden vor dem Einzug vom Vermieter übernommen, sodass das Objekt in einem ordentlichen und bezugsfertigen Zustand übergeben wird.

Garage / Stellplatz:

Qualität der Ausstattung:

Normal

Ausstattungsmerkmale:

Laminat, Dusche

Lagebeschreibung:

Das Ladengeschäft befindet sich in der Rannischen Straße in Halle (Saale), nur wenige Meter vom Marktplatz entfernt, in einer gut frequentierten Geschäftsstraße mit gewachsener Infrastruktur. Die Umgebung ist geprägt von Einzelhandel, Dienstleistern, Gastronomie und Wohnbebauung und bietet eine solide Laufkundschaft.

Haltestellen des öffentlichen Personennahverkehrs befinden sich in unmittelbarer Nähe und gewährleisten eine sehr gute Anbindung an die Innenstadt und weitere Stadtteile. Der Standort ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto gut erreichbar.

Sonstiges:

Weitere Angebote finden Sie unter https://tandel.immobilien/Angebote/

Der Ausschluss der ordentlichen Kündigung wird für 1 Jahre vereinbart.

Alle Angaben basieren auf Auskunft meines Auftraggebers. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehme ich keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Hiermit weise ich darauf hin, dass ich ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeite.