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Zwingerstraße
20
06110
Halle/Saale
1.150,00€
4
91,75m²
Dieses 5-stöckige Gebäude wurde im Jahr 2021 umfassend saniert und modern umgestaltet. Dabei entstand eine charmante, kleine Wohnanlage, die mit ihrem idyllischen Innenhof eine ruhige Oase inmitten des urbanen Lebens bietet. Der Innenhof lädt die Bewohner zum Verweilen und Entspannen ein und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Ihre Wohnung erreichen Sie zudem bequem über einen Aufzug im Haus.
Stellplätze stehen im Umfeld zur Verfügung (Anwohnerparkausweis), zusätzlich kann ein Stellplatz im Innenhof Zwingerstraße 19 (Durchfahrtsbreite 2m) für 70€/Monat angemietet werden
Das gesamte Objekt wurde mit viel Liebe zum Detail saniert, sodass es modernen Wohnansprüchen gerecht wird und gleichzeitig seinen einladenden Charakter bewahrt.
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Zimmer:
4
Wohnfläche:
91,75m²
Etage der Wohnung:
4
Gesamt Etagenzahl:
5
Baujahr:
1900
Kaltmiete:
1.150,00€
Nebenkosten:
225,00€
Heizkosten:
150,00 €
HK inkl. NK:
ja
Gesamtmiete:
1.375,00€
Kaution / Gen.-Anteile:
3.225,00€
Verfügbar ab:
01.03.2026
Endenergiebedarf:
83.00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
C
Hauptenergieträger:
Fernwärme
Heizungsart:
Zentralheizung
Energieausweis:
liegt vor
Ein geräumiges Designerbad mit Fenster ist modern mit einer Wanne, einer bodengleichen Dusche mit Glasabtrennung, einem Waschmaschinenanschluss, einem Hänge-WC und einem Waschtisch ausgestattet. Zudem verfügt das zweite Bad, welches durch eine Ankleide zu begehen ist, über eine bodengleiche Dusche mit Glasabtrennung, ein Hänge-WC und einen Waschtisch. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon. Die Küche ist offen in den Wohnbereich integriert. Die Einbauküche vorhanden. Alle Wände wurden gespachtelt und weiß gestrichen. Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung zum exklusiven Wohlfühlen ausgestattet. Parkettböden versprühen eine behagliche Atmosphäre in allen Wohnräumen. Die Wechselsprechanlage verfügt über eine Kamera und alle Wohn- oder Schlafräume sind mit einer Multimediadose ausgestattet, das Wohnzimmer zusätzlich mit einer Glasfaserdose für schnelles Internet.
Haustiere:
Nach Vereinbarung
Garage / Stellplatz:
Stellplatz Info:
Stellplätze stehen im Umfeld zur Verfügung (Anwohnerparkausweis), zusätzlich kann ein Stellplatz im Innenhof Zwingerstraße 19 (Durchfahrtsbreite 2m) für 70€/Monat angemietet werden
Qualität der Ausstattung:
Luxus
Ausstattungsmerkmale:
Balkon/ Terrasse, Gäste-WC, Einbauküche, Keller, Personenaufzug, WG-geeignet, Steinzeug, Handtuchheizkörper, Fußbodenheizung, Kabel TV, Parkett, Dusche, Wanne, Aufzug
Extras:
Klimaanlage, Ankleide
Die Lage vereint das Beste aus zwei Welten: Sie wohnen mitten im pulsierenden Leben der südlichen Innenstadt von Halle, nahe des Rannischen und Glauchaer Platzes – im Volksmund auch charmant „Knoten“ genannt – und genießen zugleich die Ruhe eines grünen Umfelds.
Die Nachbarschaft bietet alles, was das Herz begehrt: Spielplätze, Kindergärten und kleine Läden für den täglichen Bedarf sind nur einen Katzensprung entfernt. Im Westen lädt das idyllische Naherholungsgebiet Pulverweiden zu ausgiebigen Spaziergängen oder entspannten Stunden in der Natur ein. Hier finden Sie einen Ort zum Durchatmen – direkt vor Ihrer Haustür!
Für Sportbegeisterte ist das Kurt-Wabbel-Stadion schnell erreichbar, während das Hallenser Stadtzentrum mit seinen vielfältigen Möglichkeiten für Shopping, Kultur und Genuss ebenso bequem zu erreichen ist – ob mit dem Auto, der Straßenbahn oder sogar zu Fuß.
Die perfekte Mischung aus urbanem Lebensgefühl und ruhiger, grüner Umgebung macht die Zwingerstraße zu einem idealen Zuhause für Jung und Alt. Erleben Sie die Lebensqualität einer Stadtwohnung mit Zugang zu Natur und Freizeitmöglichkeiten!
Fragen Sie mich auch gern nach Alternativen, ich berate Sie gern.
Der Ausschluss der ordentlichen Kündigung wird für 2 Jahre vereinbart.
Da die Wohnung noch bewohnt ist, stehen mir leider nur Bilder von einer vergleichbaren Wohnung zur Verfügung.
Alle Angaben basieren auf Auskunft meines Auftraggebers. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehme ich keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Hiermit weise ich darauf hin, dass ich ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeite.
