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Albert-Schmidt-Straße
7
06110
Halle/Saale
995.00€
3
81.88m²
Charmantes Wohnen in moderner Wohnanlage mit idyllischem Innenhof
Dieses 5-stöckige Gebäude ist Teil einer kleinen, charmanten Wohnanlage, die durch mehrere Hauseingänge und einen liebevoll gestalteten Innenhof besticht. Hier treffen modernes Wohnen und einladende Atmosphäre aufeinander.
Das Objekt wurde 2019 umfassend saniert und erstrahlt seitdem in neuem Glanz. Von der modernen Ausstattung bis zur harmonischen Gestaltung bietet das Gebäude zeitgemäßen Komfort in einer attraktiven Umgebung.
Für Ihr Fahrzeug stehen in der Nähe Anwohnerstellplätze zur Verfügung, die bequem mit einem Anwohnerausweis genutzt werden können.
Ein Zuhause, das durch Qualität, Ruhe und eine grüne Rückzugsoase überzeugt – willkommen in Ihrem neuen Lebensmittelpunkt!
Wohnungstyp:
Maisonette
Zimmer:
3
Wohnfläche:
81.88m²
Etage der Wohnung:
1
Gesamt Etagenzahl:
5
Baujahr:
1890
Kaltmiete:
995.00€
Nebenkosten:
210.00€
Heizkosten:
115.00 €
HK inkl. NK:
ja
Gesamtmiete:
1205.00€
Kaution / Gen.-Anteile:
2985.00€
Verfügbar ab:
01.10.2025
Endenergiebedarf:
62.00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
B
Hauptenergieträger:
Fernwärme
Heizungsart:
Zentralheizung
Energieausweis:
liegt vor
Die angebotene Wohnung liegt im Souterrain und Hochparterre des Hauses Albert-Schmidt-Straße 7. Ein geräumiges Designerbad mit Fenster wurde modern mit einer Wanne, bodengleicher Dusche mit Glasabtrennung, einem Hänge- WC und einem Waschtisch ausgestattet. Von der geräumigen, offen geschnittenen Küche gelangen Sie auf den großzügigen Balkon. In der 1. Ebene befindet sich außer dem Arbeitsbereich oder Gästezimmer noch ein Gäste WC. Alle Wände werden gespachtelt und weiß gestrichen. Alle Wohnungen sind mit Fußbodenheizung zum exklusiven Wohlfühlen ausgestattet. Parkettböden versprühen eine behagliche Atmosphäre in allen Wohnräumen. Die Wechselsprechanlage ist mit einer Kamera ausgestattet.
Eine Einbauküche vervollständigt das umfangreiche Wohnungsangebot.
Haustiere:
Nach Vereinbarung
Garage / Stellplatz:
Stellplatz Info:
Stellplätze stehen im Umfeld zur Verfügung (Anwohnerparkausweis)
Qualität der Ausstattung:
Gehoben
Ausstattungsmerkmale:
Balkon/ Terrasse, Gäste-WC, Einbauküche, Keller, Personenaufzug, Fliesen, Handtuchheizkörper, Fußbodenheizung, Kabel TV, Parkett, Dusche, Wanne
Die Albert-Schmidt-Straße liegt in der südlichen Innenstadt, nahe des Rannischen – und des Glauchaer Platzes, auch liebevoll „“Knoten““ genannt. Mitten im pulsierenden Leben und gleichzeitig erholsame Ruhe in Einem, so lässt sich das Wohngebiet rund um den Rannischen Platz beschreiben. Ein Spielplatz, ein Kindergarten sowie kleine Läden für den täglichen Bedarf sind in der näheren Umgebung erreichbar. Im Westen wird der Stadtteil vom Naherholungsgebiet Pulverweiden begrenzt. Die beliebte und ruhige Atmosphäre des Gebietes lädt zum Spazieren gehen und Entspannen ein. Von Ihrem potentiellen Zuhause liegt das grüne Areal gerade einmal nur wenige Schritte entfernt. Fußball – Fans gelangen schnell zum nahegelegenem Kurt – Wabbel – Stadion. Mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln über den Rannischen Platz sind Sie nur einen Katzensprung vom Hallenser Stadtzentrum entfernt, welches alles für ausgiebige Einkaufsbummel, Kulturliebhaber, Genießer und Partybegeisterte bietet.
Fragen Sie mich auch gern nach Alternativen, ich berate Sie gern.
Der Ausschluss der ordentlichen Kündigung wird für 2 Jahre vereinbart. Die Wohnung ist aufgrund des offenen Grundrisses für max. 2 Personen geeignet.
Alle Angaben basieren auf Auskunft meines Auftraggebers. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehme ich keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Hiermit weise ich darauf hin, dass ich ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeite.
