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Zwingerstraße
3
06110
Halle/Saale
750,00€
4
92,00m²
Das um 1910 errichtete Mehrfamilieneckhaus überzeugt mit seinem historischen Charme und einem gepflegten Gesamtzustand. Das großzügige, helle Treppenhaus vermittelt bereits beim Betreten des Hauses ein angenehmes Wohngefühl. Im Untergeschoss stehen den Bewohnern praktische Fahrradabstellplätze sowie ein zentraler Mülltonnenbereich zur Verfügung. Dieses Haus vereint den Charakter eines klassischen Altbaus mit den funktionalen Ansprüchen modernen Wohnens.
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Zimmer:
4
Wohnfläche:
92,00m²
Etage der Wohnung:
4
Gesamt Etagenzahl:
4
Baujahr:
1910
Kaltmiete:
750,00€
Nebenkosten:
200,00€
HK inkl. NK:
nein
Gesamtmiete:
950,00€
Kaution / Gen.-Anteile:
2.250,00€
Verfügbar ab:
sofort
Endenergiebedarf:
87.35 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
C
Hauptenergieträger:
Gas
Heizungsart:
Etagenheizung
Energieausweis:
liegt vor
Diese gepflegte Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss – alle Zimmer sind bequem vom Flur aus erreichbar, was für ein großzügiges Raumgefühl sorgt. Die Wohnräume sind mit hochwertigem Vinyl- oder Laminatboden ausgestattet und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre.
Ein echtes Highlight ist das moderne Tageslichtbad mit Badewanne und praktischer Duschwand – perfekt für entspannte Momente nach einem langen Tag. Für zusätzlichen Komfort sorgen Klimaanlagen und Wärmepumpen.
Die Küche beherbergt die Gasetagenheizung, die sowohl für die Heizung als auch die Warmwasserversorgung zuständig ist. Hier lassen sich Kochideen und Wohnträume gleichermaßen verwirklichen.
Bitte beachten Sie: Die Heizkosten sind nicht in der Warmmiete enthalten. Die Bewohner melden sich selbstständig zur Gasversorgung bei einem Anbieter ihrer Wahl an.
Die Belegung der Wohnung ist mit einer Familie mit max. 4 Personen erwünscht!
Haustiere:
Nach Vereinbarung
Garage / Stellplatz:
Qualität der Ausstattung:
Normal
Ausstattungsmerkmale:
Laminat, Wanne
Extras:
Küche & Bad mit Fenster
Das angebotene Objekt befindet sich in bester Lage der südlichen Innenstadt von Halle (Saale), unweit des Rannischen und Glauchaer Platzes – einem beliebten Verkehrsknotenpunkt, der von den Hallensern liebevoll „Knoten“ genannt wird. Hier erleben Sie das Beste aus zwei Welten: urbanes Leben mit all seinen Vorzügen und gleichzeitig eine ruhige, fast schon idyllische Wohnatmosphäre.
Der Rannische Platz und seine Umgebung zeichnen sich durch eine angenehme Mischung aus urbaner Lebendigkeit und erholsamer Rückzugsmöglichkeiten aus. In direkter Nähe finden Sie einen Spielplatz, einen Kindergarten sowie zahlreiche kleine Geschäfte für den täglichen Bedarf. Das Naherholungsgebiet Pulverweiden, das den Stadtteil im Westen begrenzt, lädt zu entspannten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten im Grünen ein – und das nur wenige Schritte von Ihrem neuen Zuhause entfernt.
Für Fußballfans bietet die Nähe zum traditionsreichen Kurt-Wabbel-Stadion einen besonderen Reiz. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an das Stadtzentrum: Mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie in nur wenigen Minuten ins Herz der Stadt, wo Kultur, Gastronomie, Shopping und Nachtleben keine Wünsche offenlassen. Diese Lage bietet ein rundum stimmiges Gesamtpaket für alle, die urbanes Leben und naturnahe Erholung miteinander verbinden möchten.
Fragen Sie mich auch gern nach Alternativen, ich berate Sie gern.
Der Ausschluss der ordentlichen Kündigung wird für 1 Jahr vereinbart.
Alle Angaben basieren auf Auskunft meines Auftraggebers. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehme ich keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Hiermit weise ich darauf hin, dass ich ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeite.
