Erstbezug nach Renovierung! Dachgeschosswohnung mit geräumiger separater Küche!

Beesener Straße

06110

Halle (Saale)

760,00€

2,5

87,00m²

Objektbeschreibung:

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses große, charmante Wohn- und Geschäftshaus im Süden von Halle ist sehr gepflegt. Im Eingansgbereich und im Treppenhaus zeigt isch der Altbaucharme in vollen Zügen.

Wichtiger Hinweis zur Kommunikation:

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Wohnungstyp:

Dachgeschoss

Zimmer:

2,5

Wohnfläche:

87,00m²

Etage der Wohnung:

Gesamt Etagenzahl:

Baujahr:

1900

Kaltmiete:

760,00€

Nebenkosten:

335,00€

Heizkosten:

240,00 €

HK inkl. NK:

Gesamtmiete:

1.095,00€

Kaution / Gen.-Anteile:

2.280,00€

Verfügbar ab:

sofort

Endenergiebedarf:

141.00 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse:

Hauptenergieträger:

Gas

Heizungsart:

Zentralheizung

Energieausweis:

liegt vor

Ausstattung:

Sie betreten Ihr neues zu Hause und ein kleiner Vorflur führt sie zum innenliegen Bad mit Wanne, Platz für Waschmaschine, Trockner und diverse Regale oder Schränkchen, und Sie gelanegen in das Wohnzimmer, welches die Zentrale der Wohnung darstellt. Vom Wohnzimmer gelangen Sie in die separate Küche mit asureichend Paltz für einen Einbauküche und einen Tisch. Der Fußboden ist dort hell gefliest. Außerdem gelangen Sie vom Wohnzimmer in einen kleinen zweiten Verteilerflur mit Zuagng zum Kinder- bzw. Arbeitszimmer und Schlafzimmer mit Sichtbalken.

Haustiere:

Nach Vereinbarung

Garage / Stellplatz:

Qualität der Ausstattung:

Normal

Ausstattungsmerkmale:

Keller, Fliesen, Kabel TV, Wanne

Extras:

Designer Vinyl

Lagebeschreibung:

Diese attraktive Lage im Süden von Halle bietet alles, was das Herz begehrt: Die Beesener Straße punktet mit charmantem Wohnflair, vielen Grünflächen und einem familienfreundlichen Umfeld, nur einen Steinwurf entfernt von der ruhigen „Vogelsiedlung“. Hier wohnen Sie nahe an allen alltäglichen Annehmlichkeiten: Einkaufsmöglichkeiten, Tankstelle, Schulen und eine Straßenbahnhaltestelle direkt am Rannnischen Platz, die Sie in kürzester Zeit ins lebendige Zentrum der reizvollen Händelstadt oder zum Hauptbahnhof bringt. Die Nähe zur B91 ermöglicht zudem schnelle Verbindungen nach Merseburg, Weißenfels oder ans nördliche Stadtende zur B100 sowie zum Fernverkehr.

Für sportliche Freizeitgestaltung ist ebenfalls gesorgt – die Paul-Biedermann-Schwimmhalle, die nach unserem bekannten Olympioniken benannt ist, sowie die Robert-Koch-Sporthalle sind nur wenige Minuten entfernt und bieten ein breites Angebot an Aktivitäten. Zum krönenden Abschluss des Tages lädt das kroatische Restaurant „Tomic“ in der Nachbarschaft zu genussvollen Stunden in geselliger Atmosphäre ein. Genießen Sie in dieser grünen Oase das Beste aus Stadtleben und Natur!

Sonstiges:

Fragen Sie mich auch gern nach Alternativen, ich berate Sie gern.

Der Ausschluss der ordentlichen Kündigung wird für 1 Jahr vereinbart.

Alle Angaben basieren auf Auskunft meines Auftraggebers. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehme ich keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Hiermit weise ich darauf hin, dass ich ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeite.