Erstbezug nach Renovierung! Dachgeschosswohnung mit geräumiger separater Küche!

Beesener Straße

06110

Halle (Saale)

760,00€

90,00m²

Objektbeschreibung:

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses große, charmante Wohn- und Geschäftshaus im Süden von Halle ist sehr gepflegt. Im Eingangsbereich und im Treppenhaus zeigt sich der Altbaucharme in vollen Zügen.

Wichtiger Hinweis zur Kommunikation:

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Wohnungstyp:

Dachgeschoss

Zimmer:

Wohnfläche:

90,00m²

Etage der Wohnung:

Gesamt Etagenzahl:

Baujahr:

1900

Kaltmiete:

760,00€

Nebenkosten:

335,00€

Heizkosten:

240,00 €

HK inkl. NK:

Gesamtmiete:

1.095,00€

Kaution / Gen.-Anteile:

2.280,00€

Verfügbar ab:

sofort

Endenergiebedarf:

141.00 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse:

Hauptenergieträger:

Gas

Heizungsart:

Zentralheizung

Energieausweis:

liegt vor

Ausstattung:

Sie betreten Ihr neues Zuhause über einen kleinen Vorflur, der Sie zum innenliegenden Bad mit Badewanne führt – inklusive Platz für Waschmaschine, Trockner und praktische Staumöbel. Von hier aus gelangen Sie in das helle Wohnzimmer, den zentralen Mittelpunkt der Wohnung. Angrenzend befindet sich die separate Küche mit ausreichend Raum für eine Einbauküche und einen Essplatz, ausgestattet mit hellen Fliesen. Ein weiterer kleiner Verteilerflur führt vom Wohnzimmer aus in das Kinder- oder Arbeitszimmer sowie in das Schlafzimmer mit charmanten Sichtbalken.

Haustiere:

Nach Vereinbarung

Garage / Stellplatz:

Qualität der Ausstattung:

Normal

Ausstattungsmerkmale:

Keller, Laminat, Fliesen, Kabel TV, Wanne

Extras:

Designer Vinyl

Lagebeschreibung:

Diese attraktive Lage im Süden von Halle bietet alles, was das Herz begehrt: Die Beesener Straße punktet mit charmantem Wohnflair, vielen Grünflächen und einem familienfreundlichen Umfeld, nur einen Steinwurf entfernt von der ruhigen „Vogelsiedlung“. Hier wohnen Sie nahe an allen alltäglichen Annehmlichkeiten: Einkaufsmöglichkeiten, Tankstelle, Schulen und eine Straßenbahnhaltestelle direkt am Rannnischen Platz, die Sie in kürzester Zeit ins lebendige Zentrum der reizvollen Händelstadt oder zum Hauptbahnhof bringt. Die Nähe zur B91 ermöglicht zudem schnelle Verbindungen nach Merseburg, Weißenfels oder ans nördliche Stadtende zur B100 sowie zum Fernverkehr.

Für sportliche Freizeitgestaltung ist ebenfalls gesorgt – die Paul-Biedermann-Schwimmhalle, die nach unserem bekannten Olympioniken benannt ist, sowie die Robert-Koch-Sporthalle sind nur wenige Minuten entfernt und bieten ein breites Angebot an Aktivitäten. Zum krönenden Abschluss des Tages lädt das kroatische Restaurant „Tomic“ in der Nachbarschaft zu genussvollen Stunden in geselliger Atmosphäre ein. Genießen Sie in dieser grünen Oase das Beste aus Stadtleben und Natur!

Sonstiges:

Weitere Angebote finden Sie unter https://tandel.immobilien/Angebote/.

Der Ausschluss der ordentlichen Kündigung wird für 1 Jahr vereinbart.

Alle Angaben basieren auf Auskunft meines Auftraggebers. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehme ich keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Hiermit weise ich darauf hin, dass ich ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeite.