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Robert-Franz-Ring
5
06108
Halle
900.00€
3
92.64m²
Dieses charmante Wohn- und Geschäftshaus vereint urbanes Wohnen mit historischem Flair. Im Vorderhaus befindet sich eine Pension, die dieses Jahr geschlossen wird. Ihr neues Zuhause besticht durch ihre zentrale Lage und den besonderen Charme des Gebäudes.
Der gemütliche Innenhof lädt zum Verweilen ein und schafft eine kleine grüne Oase inmitten des Stadtlebens. Zudem stehen überdachte Fahrradstellplätze zur Verfügung, die eine komfortable und sichere Unterbringung für Ihr Rad ermöglichen. Hier genießen Sie urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität!
Ein Keller, aufgrund der Nähe zum Saalearm, wird leider nicht zur Verfügung gestellt.
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Zimmer:
3
Wohnfläche:
92.64m²
Etage der Wohnung:
2
Gesamt Etagenzahl:
4
Baujahr:
1900
Kaltmiete:
900.00€
Nebenkosten:
300.00€
HK inkl. NK:
ja
Gesamtmiete:
1200.00€
Kaution / Gen.-Anteile:
1800.00€
Verfügbar ab:
01.07.2025
Endenergiebedarf:
82.55 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
C
Hauptenergieträger:
Gas
Heizungsart:
Zentralheizung
Energieausweis:
liegt vor
Hier erwartet Sie eine wunderschöne, frisch modernisierte 3-Raumwohnung im 1. Obergeschoss des Hinterhauses, die derzeit aufwendig umgebaut und hochwertig ausgestattet wird. Das komfortable Badezimmer überzeugt mit einer modernen Dusche, einem Handtuchheizkörper, einem Fenster und hochwertigen Fliesen. Die Einbauküche mit allen Elektrogeräten ist bereits im Preis inbegriffen und ermöglicht einen schnellen und unkomplizierten Einzug. Für ein angenehmes Wohngefühl sorgen Vinyl- und Fliesenböden, die sowohl pflegeleicht als auch stilvoll sind. Ein Anbau von Balkonen ist für die kommenden 1-2 Jahre vorgesehen, daür werden nach Fertigstellung 50,00€ mtl. aufgeschagen. Eine lokale Fernsehanlage (kein Kabel) steht zur Verfügung, und den Internetanschluss erhalten Sie von den ortsüblichen Anbietern. Einen Telefonanschluss bekommen Sie über Muth, Telekom oder einem Drittanbieter.
Die anfallenden Stromkosten laufen hierbei über die Betriebskostenabrechnung (eine separate Anmeldung über den Mieter ist nicht nötig).
Sichern Sie sich diese moderne und charmante Wohnung in ruhiger Hinterhauslage!
Garage / Stellplatz:
Qualität der Ausstattung:
Normal
Ausstattungsmerkmale:
Einbauküche, Laminat, Fliesen, Handtuchheizkörper, Hauswirtschaftsraum, Dusche
Das Wohnhaus liegt im Robert-Franz-Ring, einer der begehrtesten Adressen im Herzen der Innenstadt. Hier wohnen Sie in unmittelbarer Nähe zur Moritzburg, einem prachtvollen Schloss aus dem Jahr 1900, das heute als renommiertes Kunstmuseum bekannt ist.
Nur wenige Schritte entfernt fließt die Saale, die mit ihren malerischen Uferwegen zu entspannten Spaziergängen und Radtouren einlädt. Die Umgebung vereint historisches Flair mit urbanem Leben – die wunderschöne Altstadt von Halle, der Universitätsring, der Dom, der Botanische Garten, das Multimediazentrum, die Martin-Luther-Universität sowie das Händelhaus sind in direkter Nachbarschaft.
Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kindergärten, Schulen, Kulturangebote und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Für Bewohner stehen Anwohnerparkplätze in den angrenzenden Straßen zur Verfügung.
Genießen Sie das perfekte Zusammenspiel aus Geschichte, Kultur und modernem Stadtleben – ein Wohnort mit außergewöhnlichem Charme!
Fragen Sie mich auch gern nach Alternativen, ich berate Sie gern.
Der Ausschluss der ordentlichen Kündigung wird für 1 Jahr vereinbart. Bitte keine Anfragen mit Haustieren, die Wohnung ist dafür nicht geeignet.
Alle Angaben basieren auf Auskunft meines Auftraggebers. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehme ich keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Hiermit weise ich darauf hin, dass ich ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeite.
