Bald verfügbar! Gemütliche Dachgeschosswohnung in einer der beliebtesten Lagen von Halle!

Goethestraße

06114

Halle/Saale

350,00€

1.5

41,32m²

Objektbeschreibung:

Das 5 – geschossige Mehrfamilienhaus ist allein von außen mit seiner stuckverzierten Fassade ein wunderschönes Objekt. Der Charme eines Altbaus ist auch nach der umfangreichen Sanierung erhalten geblieben und verleiht dem Objekt ein ganz besonderes Flair.

Wohnungstyp:

Dachgeschoss

Zimmer:

1.5

Wohnfläche:

41,32m²

Etage der Wohnung:

Gesamt Etagenzahl:

Kaltmiete:

350,00€

Nebenkosten:

140,00€

Heizkosten:

90,00 €

HK inkl. NK:

Gesamtmiete:

490,00€

Kaution / Gen.-Anteile:

700,00€

Verfügbar ab:

01.12.2025

Hauptenergieträger:

Gas

Heizungsart:

Zentralheizung

Energieausweis:

Befreiung der Anforderungen der EnEv

Ausstattung:

Die Wohnung ist aktuell noch vermietet, deshalb liegen nur Bilder aus der Vergangenheit vor.

Die gesamte Wohnung ist mit dunklem Laminat und weißen Fliesen ausgestattet. Das innenliegende Bad verfügt über eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss. Die Deckenhöhe ist geringer als auf den Bildern dargestellt. Trotz der Lage im Dachgeschoss nur wenige Schrägen in der Wohnung. Der großzügige, innenliegende Flur bietet Zugang zu allen weiteren Zimmern.

Haustiere:

Nach Vereinbarung

Garage / Stellplatz:

nicht vorhanden

Qualität der Ausstattung:

Normal

Ausstattungsmerkmale:

Keller, Laminat, Fliesen, Kabel TV, Dusche

Lagebeschreibung:

Das Paulusviertel ist ein strahlenförmig angelegtes Gebiet, dessen Mittelpunkt die Pauluskirche bildet. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Vielzahl von kulturellen Anlaufpunkten wie die Pauluskirche, die Burg Giebichenstein und die Universität. Wesentliche Vorteile des Viertels stellen die Nähe zu Zentrum und die technische sowie soziale Infrastruktur dar. Der Bereich ist sehr gut durch den ÖPNV erschlossen und Sie gelangen in Kürze zu bedeutenden Einrichtungen, wie dem Hauptbahnhof, dem Marktplatz, Bildungs-, Gesundheits- und Kultureinrichtungen. Alle Annehmlichkeiten des Alltags, wie Versorgungseinrichtungen, Ärzte und Sportmöglichkeiten befinden sich im unmittelbaren Umfeld. Als Ausgleich zum Alltag bietet das in ca. 15 Gehminuten zu erreichende Naherholungsgebiet Galgenberg viel Raum zum Entspannen.

Sonstiges:

Fragen Sie mich auch gern nach Alternativen, ich berate Sie gern.

Der Ausschluss der ordentlichen Kündigung wird für 1 Jahr vereinbart.

Alle Angaben basieren auf Auskunft meines Auftraggebers. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehme ich keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Hiermit weise ich darauf hin, dass ich ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeite.