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Halberstädter Straße
4
06112
Halle/Saale
310,00€
1
36,00m²
Das stilvoll modernisierte Eckhaus vereint eine ruhige Wohnlage mit urbaner Nähe: Nur wenige Schritte vom Steintor und dem Stadtpark entfernt, genießen Sie hier eine perfekte Balance aus Entspannung und zentralem Leben. Der gepflegte Innenhof bietet praktische Abstellmöglichkeiten für Fahrräder sowie einen ordentlich integrierten Bereich für die Müllbehälter. Direkt angrenzend stehen zahlreiche PKW-Stellplätze zur Verfügung, die bei Bedarf bequem angemietet werden können.
Wichtiger Hinweis zur Kommunikation:
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Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Zimmer:
1
Wohnfläche:
36,00m²
Etage der Wohnung:
2
Gesamt Etagenzahl:
5
Baujahr:
1906
Kaltmiete:
310,00€
Nebenkosten:
140,00€
Heizkosten:
70,00 €
HK inkl. NK:
ja
Gesamtmiete:
450,00€
Kaution / Gen.-Anteile:
620,00€
Verfügbar ab:
01.10.2026
Endenergiebedarf:
128.30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
J
Hauptenergieträger:
Gas
Heizungsart:
Zentralheizung
Energieausweis:
liegt vor
Die attraktiv geschnittene Wohnung überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept und ein modernes Wohnambiente. Herzstück ist die großzügige Küche, die fließend in den offenen Eingangsbereich übergeht und von dort Zugang zu allen weiteren Räumen bietet. Das helle und geräumige Wohn- und Schlafzimmer schafft eine angenehme Wohlfühlatmosphäre mit viel Platz zur individuellen Gestaltung. Das stilvolle Tageslichtbad ist mit hochwertigen Fliesen und einer modernen Dusche ausgestattet. In den übrigen Räumen sorgt edles, strapazierfähiges Laminat für ein harmonisches Gesamtbild.
Folgende Möbel können optional (siehe Fotos) von der Vormieterin übernommen werden:
Haustiere:
Nach Vereinbarung
Garage / Stellplatz:
nicht vorhanden
Qualität der Ausstattung:
Normal
Ausstattungsmerkmale:
Küchenmöbel, Laminat, Fliesen, Handtuchheizkörper, Kabel TV, Dusche
Das Viertel punktet mit seiner hervorragenden Zentrumsnähe: Das Steintor erreichen Sie in nur ca. 5 Gehminuten, der lebendige Marktplatz der Salzstadt ist weniger als 15 Minuten entfernt. Dank optimaler Anbindung an den ÖPNV gelangen Sie schnell zum Hauptbahnhof sowie zu Bildungs-, Gesundheits- und Kultureinrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Sportangebote befinden sich direkt im Umfeld. Für erholsame Auszeiten sorgt der nahegelegene Stadtpark.
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Der Ausschluss der ordentlichen Kündigung wird für 1 Jahr vereinbart.
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