Gemütliche Wohnung in Mitten der City!

Jägergasse

06108

Halle/Saale

470,00€

58,34m²

Objektbeschreibung:

Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus liegt idyllisch in einer kleinen, ruhigen Gasse zwischen der Großen und Kleinen Ulrichstraße – mitten in der historischen Innenstadt von Halle (Saale). Hier wohnen Sie zentral und dennoch abgeschirmt vom Trubel.

Im geschlossenen Innenhof steht ein praktischer Fahrradschuppen zur Verfügung. Jeder Mieter kann zudem im Keller seine Waschmaschine anschließen und so komfortabel nutzen. Eine großzügige Bodenkammer bietet zusätzlichen Stauraum für Dinge, die Sie nicht täglich benötigen.

Das Haus ist insgesamt sehr gepflegt und vermittelt ein angenehmes Wohngefühl in urbaner Lage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und kulturellen Highlights der Händelstadt.

Wohnungstyp:

Etagenwohnung

Zimmer:

Wohnfläche:

58,34m²

Etage der Wohnung:

Gesamt Etagenzahl:

Baujahr:

1907

Kaltmiete:

470,00€

Nebenkosten:

180,00€

Heizkosten:

90,00 €

HK inkl. NK:

Gesamtmiete:

650,00€

Kaution / Gen.-Anteile:

940,00€

Verfügbar ab:

sofort

Endenergiebedarf:

172.60 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse:

Hauptenergieträger:

Gas

Heizungsart:

Zentralheizung

Energieausweis:

liegt vor

Ausstattung:

Die helle 2-Zimmer-Wohnung verfügt über einen klassischen Laminatboden sowie weiß gestrichene Raufasertapeten und bietet damit eine neutrale Grundlage für individuelle Einrichtungsideen. Die separate Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Verstauen. Ein innenliegendes Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Zusätzlichen Stauraum bietet ein praktischer Abstellraum. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich wahlweise in der Küche oder im Keller. Ein moderner Glasfaseranschluss sorgt für schnelles Internet und zeitgemäßen Wohnkomfort.

Haustiere:

Nach Vereinbarung

Garage / Stellplatz:

Qualität der Ausstattung:

Normal

Ausstattungsmerkmale:

Laminat, Fliesen, Kabel TV, Abstellkammer, Wanne

Extras:

Dachbodenabteil

Lagebeschreibung:

Die Lage dieses Objekts vereint urbanes Leben mit hoher Lebensqualität. In nur drei Gehminuten erreichen Sie den Marktplatz von Halle (Saale), während das lebhafte Steintor mit seinen Restaurants und Cafés ebenfalls nur wenige Schritte entfernt liegt. Dank der hervorragenden Anbindung an den ÖPNV gelangen Sie schnell zum Hauptbahnhof sowie zu wichtigen Bildungs-, Gesundheits- und Kultureinrichtungen.

Im direkten Umfeld finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen – von Einkaufsmöglichkeiten über Ärzte bis hin zu Sport- und Freizeitangeboten. Für entspannte Stunden im Grünen laden der Stadtpark und die idyllische Peißnitzinsel in unmittelbarer Nähe zum Verweilen ein.

Sonstiges:

Fragen Sie mich auch gern nach Alternativen, ich berate Sie gern.

Der Ausschluss der ordentlichen Kündigung wird für 1 Jahr vereinbart.

Alle Angaben basieren auf Auskunft meines Auftraggebers. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehme ich keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Hiermit weise ich darauf hin, dass ich ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeite.