Geräumige Wohnung mit Badewanne und Tageslichtbad!

Landsberger Straße

06112

Halle/Saale

290,00€

41,45m²

Objektbeschreibung:

Der 1900 erbaute, sanierte Altbau bietet 21 Wohnungen in verschiedenen Größen. Bei der Sanierung des Objektes wurde besonderer Wert auf die Erhaltung des Charmes eines Altbaus gelegt.

Zimmer:

Wohnfläche:

41,45m²

Etage der Wohnung:

Gesamt Etagenzahl:

Baujahr:

1900

Kaltmiete:

290,00€

Nebenkosten:

150,00€

Heizkosten:

85,00 €

HK inkl. NK:

Gesamtmiete:

440,00€

Kaution / Gen.-Anteile:

580,00€

Verfügbar ab:

01.02.2026

Endenergiebedarf:

168.20 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse:

Hauptenergieträger:

Gas

Heizungsart:

Zentralheizung

Energieausweis:

liegt vor

Ausstattung:

Diese charmante Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt mit einem hellen, offenen Grundriss. Das geflieste Bad bietet eine Badewanne, ein Fenster und einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Die zum Flur und Wohnbereich offene Küche rundet das gemütliche Wohnambiente ideal ab.

Haustiere:

Nach Vereinbarung

Garage / Stellplatz:

Qualität der Ausstattung:

Normal

Ausstattungsmerkmale:

Laminat, Fliesen, Kabel TV, Wanne

Extras:

Tageslichtbad

Lagebeschreibung:

Die Landsberger Straße liegt im damaligen Rittergut des Erzstifts Magdeburg, dem heutigen Hallenser Stadtteil „Freiimfelde“. Dieses neu-moderne Viertel besticht durch künstlerische Projekte, besonders großflächige- mit Liebe zum Detail- entworfene Graffitis prägen das hiesige Stadtbild. Im nahegelegenen Stadtpark findet man eine kleine grüne Oase zum Ausspannen und Erholen in mitten von Halle. Auch zum Shopping – Vergnügen im charmanten Stadtzentrum gelangt man durch exzellente Verkehrsanbindung sowie die Nähe zum Hauptbahnhof in wenigen Minuten. Für Kultur – Fans und Naschkatzen ist das ebenfalls im Osten von Halle gelegene, traditionelle Halloren-Museum ein absoluter Geheimtipp! In der unmittelbaren Umgebung befinden sich ein Kindergarten, Schulen, Ärzte sowie Ausgehmöglichkeiten und Restaurants, die zum kulinarischen Genuss einladen.

Sonstiges:

Fragen Sie mich auch nach Alternativen, ich berate Sie gern.

Der Ausschluss der ordentlichen Kündigung wird für 1 Jahr vereinbart.

Alle Angaben basieren auf Auskunft meines Auftraggebers. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehme ich keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Hiermit weise ich darauf hin, dass ich ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeite.