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Joachim-Quantz-Straße
17d
06217
Merseburg
446,00€
2
63,80m²
Die gepflegte Wohnanlage verfügt über einen Innenhof mit Stellplätzen, ist unterkellert und sehr gepflegt. 1995 wurde die Eigentumsanlage erbaut und ist an das Fernwärmenetz angeschlossen. Besonders beliebt ist in der Wohnanlage der Italiener, zu dem auch Leipziger zum Essen kommen.Ein PKW Stellplatz kann entweder im Innenhof oder im Außenbereich für 30,00€ angemietet werden.
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Zimmer:
2
Wohnfläche:
63,80m²
Etage der Wohnung:
4
Gesamt Etagenzahl:
4
Baujahr:
1995
Kaltmiete:
446,00€
Nebenkosten:
220,00€
Heizkosten:
100,00 €
HK inkl. NK:
ja
Gesamtmiete:
666,00€
Kaution / Gen.-Anteile:
892,00€
Verfügbar ab:
sofort
Endenergiebedarf:
107.80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
J
Hauptenergieträger:
Fernwärme
Heizungsart:
Zentralheizung
Energieausweis:
liegt vor
Diese großzügig geschnittene 2-Raumwohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine helle, freundliche Atmosphäre. Die Wände sind in klassischem Weiß mit Raufasertapete gestaltet, während die Fußböden mit hochwertigem Laminat ausgelegt sind. Küche und Bad sind stilvoll gefliest und sorgen für ein pflegeleichtes Wohnambiente.
Ein besonderes Highlight ist das über 15 m² große Wohnzimmer, das direkten Zugang zum Balkon bietet – ideal, um frische Luft zu genießen oder den Feierabend entspannt ausklingen zu lassen. Die geräumige Küche schließt direkt an das Wohnzimmer an und bietet viel Platz für kulinarische Kreativität.
Das innenliegende Badezimmer überzeugt mit einer praktischen Eckwanne samt Duschwand, einem Handtuchheizkörper sowie ausreichend Platz für eine Waschmaschine. Zusätzlich sorgt eine kleine Abstellkammer im Flur für extra Stauraum und mehr Ordnung im Alltag.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Garage / Stellplatz:
Stellplatz
Qualität der Ausstattung:
Normal
Ausstattungsmerkmale:
Balkon/ Terrasse, Keller, Laminat, Fliesen, Handtuchheizkörper, Abstellkammer, Wanne
Extras:
Tageslichtbad
Ihr neues Zuhause befindet sich in attraktiver Lage westlich des Zentrums der traditionsreichen Dom- und Hochschulstadt Merseburg. Hier genießen Sie eine perfekte Mischung aus urbaner Infrastruktur und naturnaher Erholung.
In unmittelbarer Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: eine Postfiliale, eine Sparkasse, verschiedene Restaurants sowie Hotels und Gästewohnungen. Auch die Anbindung an den Nah- und Fernverkehr ist ideal. Mehrere Bushaltestellen, die Straßenbahn sowie der Bahnhof befinden sich in direkter oder unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine bequeme Mobilität.
Für erholsame Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten lädt der weitläufige Thomas-Müntzer-Park ein. Merseburg, mit seinen rund 35.000 Einwohnern, liegt direkt an der Saale und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die benachbarte Stadt Halle (Saale) erreichen Sie in nur 30 Fahrminuten, und wer das Wasser liebt, ist in nur 15 Minuten am idyllischen Geiseltalsee – einem beliebten Naherholungsgebiet.
Genießen Sie die Vorteile dieser hervorragend gelegenen Wohnlage und entdecken Sie die Vorzüge Merseburgs als Ihr neues Zuhause!
Der Ausschluss der ordentlichen Kündigung wird für mindenstens 1 Jahr vereinbart.
Alle Angaben basieren auf Auskunft meines Auftraggebers. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehme ich keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Hiermit weise ich darauf hin, dass ich ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeite.
