Gemütliche 2-Zimmerwohnung mit Einbauküche und Aufzug im Haus!

Preußerstraße

06217

Merseburg

375,00€

43,91m²

Objektbeschreibung:

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus aus rotem Backstein in Merseburg, das durch eine solide Substanz und eine attraktive Vermietbarkeit überzeugt. Das Gebäude beherbergt mehrere Wohneinheiten unterschiedlicher Größen, die durch durchdachte Grundrisse und eine funktionale Ausstattung geprägt sind.

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Zimmer:

Wohnfläche:

43,91m²

Etage der Wohnung:

Gesamt Etagenzahl:

Baujahr:

1999

Kaltmiete:

375,00€

Nebenkosten:

140,00€

Heizkosten:

70,00 €

HK inkl. NK:

Gesamtmiete:

515,00€

Kaution / Gen.-Anteile:

750,00€

Verfügbar ab:

sofort

Endenergiebedarf:

102,4 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse:

Hauptenergieträger:

Gas

Heizungsart:

Zentralheizung

Energieausweis:

liegt vor

Ausstattung:

Die Wohnung ist mit weiß gestrichenen Raufasertapeten und einem ansprechenden Laminatboden ausgestattet und vermittelt eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Holzfurnierte Innentüren unterstreichen den wohnlichen Charakter. Die vorhandene Einbauküche bietet komfortable Voraussetzungen für den Alltag. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Dusche, einen beleuchteten Spiegelschrank sowie einen praktischen Handtuchheizkörper und bietet zudem ausreichend Platz für eine Waschmaschine.

Haustiere:

Nach Vereinbarung

Garage / Stellplatz:

Qualität der Ausstattung:

Normal

Ausstattungsmerkmale:

Einbauküche, Laminat, Fliesen, Dusche, Aufzug

Lagebeschreibung:

Die Wohnanlage in der Preußerstraße liegt zentral im Herzen von Merseburg. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und alltägliche Versorgungseinrichtungen sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Auch der historische Stadtkern mit Dom, Schloss und Schlossgarten befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie kurze Wege zu grünen Erholungsbereichen machen die Lage besonders attraktiv und komfortabel.

Sonstiges:

Fragen Sie mich auch gern nach Alternativen, ich berate Sie gern.

Der Ausschluss der ordentlichen Kündigung wird für 1 Jahr vereinbart.

Fragen Sie uns auch gern nach Alternativen, wir beraten Sie gern. Alle Angaben basieren auf Auskunft unseres Auftraggebers. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeiten.