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Zwingerstraße
19
06110
Halle/Saale
995,00€
3
79,16m²
Dieses 5-stöckige Gebäude wurde im Jahr 2021 umfassend saniert und modern umgestaltet. Dabei entstand eine charmante, kleine Wohnanlage, die mit ihrem idyllischen Innenhof eine ruhige Oase inmitten des urbanen Lebens bietet. Der Innenhof lädt die Bewohner zum Verweilen und Entspannen ein und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Ihre Wohnung erreichen Sie zudem bequem über einen Aufzug im Haus.
Das gesamte Objekt wurde mit viel Liebe zum Detail saniert, sodass es modernen Wohnansprüchen gerecht wird und gleichzeitig seinen einladenden Charakter bewahrt.
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Zimmer:
3
Wohnfläche:
79,16m²
Etage der Wohnung:
3
Gesamt Etagenzahl:
6
Baujahr:
1900
Kaltmiete:
995,00€
Nebenkosten:
205,00€
Heizkosten:
110,00 €
HK inkl. NK:
ja
Gesamtmiete:
1.200,00€
Kaution / Gen.-Anteile:
2.985,00€
Verfügbar ab:
01.11.2025
Endenergiebedarf:
59.00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
B
Hauptenergieträger:
Fernwärme
Heizungsart:
Zentralheizung
Energieausweis:
liegt vor
Diese stilvolle Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt mit einer offenen Wohnküche und Zugang zum Balkon, einem großzügigen Designerbad mit Fenster und Wanne sowie einem zusätzlichen, innenliegenden Gäste-Bad mit Dusche.
Weiße, gespachtelte Wände, edle Parkettböden und eine Fußbodenheizung sorgen für exklusiven Wohnkomfort. Eine Video-Sprechanlage bietet Sicherheit, während Multimedia- und Glasfaseranschlüsse in allen Wohn- und Schlafräumen modernes Wohnen mit schnellem Internet ermöglichen.
Bitte beachten Sie: Da die Wohnung aktuell noch vermietet ist, liegen uns derzeit nur Bilder aus vergleichbaren Wohnungen im Haus vor.
Badezimmer:
2
Garage / Stellplatz:
Stellplatz
Stellplatz Info:
für 70,00€ monatlich im Hinterhof
Qualität der Ausstattung:
Luxus
Ausstattungsmerkmale:
Balkon/ Terrasse, Gäste-WC, Einbauküche, Keller, Personenaufzug, WG-geeignet, Steinzeug, Handtuchheizkörper, Fußbodenheizung, Kabel TV, Parkett, Dusche, Wanne, Aufzug
Extras:
KfW 55
Die Lage vereint das Beste aus zwei Welten: Sie wohnen mitten im pulsierenden Leben der südlichen Innenstadt von Halle, nahe des Rannischen und Glauchaer Platzes – im Volksmund auch charmant „Knoten“ genannt – und genießen zugleich die Ruhe eines grünen Umfelds.
Die Nachbarschaft bietet alles, was das Herz begehrt: Spielplätze, Kindergärten und kleine Läden für den täglichen Bedarf sind nur einen Katzensprung entfernt. Im Westen lädt das idyllische Naherholungsgebiet Pulverweiden zu ausgiebigen Spaziergängen oder entspannten Stunden in der Natur ein. Hier finden Sie einen Ort zum Durchatmen – direkt vor Ihrer Haustür!
Für Sportbegeisterte ist das Kurt-Wabbel-Stadion schnell erreichbar, während das Hallenser Stadtzentrum mit seinen vielfältigen Möglichkeiten für Shopping, Kultur und Genuss ebenso bequem zu erreichen ist – ob mit dem Auto, der Straßenbahn oder sogar zu Fuß.
Die perfekte Mischung aus urbanem Lebensgefühl und ruhiger, grüner Umgebung macht die Zwingerstraße zu einem idealen Zuhause für Jung und Alt. Erleben Sie die Lebensqualität einer Stadtwohnung mit Zugang zu Natur und Freizeitmöglichkeiten!
Fragen Sie mich auch gern nach Alternativen, ich berate Sie gern.
Der Ausschluss der ordentlichen Kündigung wird für 2 Jahre vereinbart.
Alle Angaben basieren auf Auskunft meines Auftraggebers. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehme ich keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Hiermit weise ich darauf hin, dass ich ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeite.
