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Albert-Schmidt-Straße
10
06110
Halle/Saale
1.570,00€
5
127,96m²
Bei diesem exklusiven Mehrfamilienhaus handelt es sich um ein modernes 5-stöckiges Wohnobjekt mit lediglich 5 großzügig geschnittenen Wohnungen und Aufzug. Die kleine, gepflegte Wohnanlage erstreckt sich über mehrere Hauseingänge und überzeugt mit einem idyllisch angelegten Innenhof, der eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre schafft. Alle Wohnungen bieten viel Platz und ein hochwertiges Wohngefühl – ideal für alle, die großzügiges Wohnen in stilvollem Ambiente schätzen. Stellplätze, Grünflächen sowie ansprechend gestaltete Müllplätze befinden sich komfortabel im Innenhof der Anlage. Die harmonische Architektur und die hochwertige Ausstattungsqualität machen dieses Objekt zu einem besonderen Zuhause mit Wohlfühlcharakter.
Bitte beachten Sie, dass die Haltung großer Hunde nicht erwünscht ist.
Wichtiger Hinweis zur Kommunikation:
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Wohnungstyp:
Maisonette
Zimmer:
5
Wohnfläche:
127,96m²
Etage der Wohnung:
1
Gesamt Etagenzahl:
5
Baujahr:
1900
Kaltmiete:
1.570,00€
Nebenkosten:
355,00€
Heizkosten:
165,00 €
HK inkl. NK:
ja
Gesamtmiete:
1.925,00€
Kaution / Gen.-Anteile:
4.710,00€
Verfügbar ab:
01.08.2026
Endenergiebedarf:
70.00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
B
Hauptenergieträger:
Fernwärme
Heizungsart:
Zentralheizung
Energieausweis:
liegt vor
Die angebotene Maisonette-Wohnung erstreckt sich vom Hochparterre bis in das 1. Obergeschoss des Hauses Albert-Schmidt-Straße 10 und überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung sowie einem großzügigen Raumkonzept. Auf der unteren Ebene befinden sich drei separate Kinderzimmer, eines davon mit Zugang zu einem großzügigen Balkon, sowie ein modernes Tageslichtbad. Die obere Ebene bietet ein Schlafzimmer mit Ankleide und eigenem Duschbad, ein Gäste-WC sowie eine große Wohnküche mit offenem Wohnbereich und Zugang zu einem weiteren großen Balkon.
Die zwei stilvollen Designerbäder – eines mit Tageslicht, eines innenliegend – sind modern mit Badewanne und/oder bodengleicher Dusche mit Glasabtrennung, Hänge-WC, Handtuchheizkörper und hochwertigen Waschtischen ausgestattet. Alle Wände sind hochwertig gespachtelt und weiß gestrichen. Fußbodenheizung und elegante Parkettböden schaffen in allen Wohnräumen eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Die Wechselsprechanlage mit Kamerafunktion befindet sich auf beiden Ebenen. Zudem verfügen alle Wohn- und Schlafräume über Multimediadosen; im Wohnzimmer sorgt ein zusätzlicher Glasfaseranschluss für schnelles Internet.
Haustiere:
Nach Vereinbarung
Garage / Stellplatz:
Stellplatz
Stellplatz Info:
Stellplätze stehen im Umfeld für Anwohner zur Verfügung (Anwohnerausweis)
Qualität der Ausstattung:
Gehoben
Ausstattungsmerkmale:
Balkon/ Terrasse, Gäste-WC, Keller, Personenaufzug, Fliesen, Handtuchheizkörper, Fußbodenheizung, Kabel TV, Parkett, Dusche, Wanne
Extras:
2 Bäder, Ankleide
Die Albert-Schmidt-Straße liegt in der südlichen Innenstadt, nahe des Rannischen – und des Glauchaer Platzes, auch liebevoll „“Knoten““ genannt. Mitten im pulsierenden Leben und gleichzeitig erholsame Ruhe in Einem, so lässt sich das Wohngebiet rund um den Rannischen Platz beschreiben. Ein Spielplatz, ein Kindergarten sowie kleine Läden für den täglichen Bedarf sind in der näheren Umgebung erreichbar. Im Westen wird der Stadtteil vom Naherholungsgebiet Pulverweiden begrenzt. Die beliebte und ruhige Atmosphäre des Gebietes lädt zum Spazieren gehen und Entspannen ein. Von Ihrem potentiellen Zuhause liegt das grüne Areal gerade einmal nur wenige Schritte entfernt. Fußball – Fans gelangen schnell zum nahegelegenem Kurt – Wabbel – Stadion. Mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln über den Rannischen Platz sind Sie nur einen Katzensprung vom Hallenser Stadtzentrum entfernt, welches alles für ausgiebige Einkaufsbummel, Kulturliebhaber, Genießer und Partybegeisterte bietet.
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Da die Wohnung noch bewohnt ist, sind die dargestellten Fotos vom Nachbarobjekt einer vergleichbaren Wohnung. Der Ausschluss der ordentlichen Kündigung wird für 2 Jahre vereinbart.
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