Urbanes Wohnen mit Einbauküche in Top-Lage im Herzen der Stadt!

Große Steinstraße

06108

Halle/Saale

400,00€

48,08m²

Objektbeschreibung:

Das modernisierte, fünfgeschossige Mehrfamilienhaus mit Vorderhaus und zwei Seitenflügeln liegt mitten im Herzen der Stadt. Im ruhigen Hinterhof steht Ihnen ein praktischer Fahrradstellplatz zur Verfügung. Die Hausgemeinschaft besteht überwiegend aus jungen Menschen in Ausbildung oder Studium und sorgt für ein lebendiges, angenehmes Umfeld. Im Erdgeschoss befinden sich zudem einladende Ladengeschäfte, die den urbanen Charakter des Hauses perfekt abrunden.

Zimmer:

Wohnfläche:

48,08m²

Etage der Wohnung:

Gesamt Etagenzahl:

Baujahr:

1910

Kaltmiete:

400,00€

Nebenkosten:

170,00€

Heizkosten:

105,00 €

HK inkl. NK:

Gesamtmiete:

570,00€

Kaution / Gen.-Anteile:

800,00€

Verfügbar ab:

01.01.2026

Endenergiebedarf:

99.10 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse:

Hauptenergieträger:

Gas

Heizungsart:

Zentralheizung

Energieausweis:

liegt vor

Ausstattung:

Die Wohnung befindet sich im Vorderhaus im 2. Obergeschoss. Zweifach verglaste, schallisolierte Fenster sorgen trotz der belebten Straße für eine angenehme und ruhige Atmosphäre.
Das helle Wohnzimmer mit integrierter Kochnische bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohlfühlecke sowie einen Esstisch. Das separate Schlafzimmer, das sich direkt neben dem Bad befindet, ist großzügig geschnitten und – wie das Wohnzimmer – mit modernem Laminat ausgestattet.

Das innenliegende Bad ist vollständig gefliest und verfügt über eine praktische Dusche. Eine moderne Einbauküche rundet das Wohnangebot ab und macht die Wohnung sofort bezugsbereit.

Haustiere:

Nach Vereinbarung

Garage / Stellplatz:

nicht vorhanden

Qualität der Ausstattung:

Normal

Ausstattungsmerkmale:

Einbauküche, Laminat, Fliesen, Kabel TV, Dusche

Lagebeschreibung:

Ein großer Pluspunkt dieses Viertels ist seine unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum. Der Markt liegt praktisch vor der Haustür und ist in nur einer Minute zu Fuß erreichbar. Auch das lebhafte Steintor, eines der beliebtesten Ausgehviertel unserer Salzstadt, erreichen Sie in weniger als fünf Gehminuten.

Die technische wie auch soziale Infrastruktur ist hervorragend: Der Bereich ist optimal an den ÖPNV angebunden und ermöglicht kurze Wege zu zentralen Einrichtungen wie dem Hauptbahnhof sowie zu Bildungs-, Gesundheits- und Kultureinrichtungen.

Für den täglichen Bedarf finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Sportangebote und weitere Annehmlichkeiten direkt im Umfeld. Als ruhigen Ausgleich zum urbanen Leben bietet der nahe gelegene Stadtpark großzügige Grünflächen zum Entspannen und Erholen.

Sonstiges:

Fragen Sie mich auch gern nach Alternativen, ich berate Sie gern.

Der Ausschluss der ordentlichen Kündigung wird für 1 Jahr vereinbart.

Alle Angaben basieren auf Auskunft meines Auftraggebers. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehme ich keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Hiermit weise ich darauf hin, dass ich ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeite.