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Albert-Schmidt-Straße
2
06110
Halle/Saale
1.520,00€
5
138,43m²
Dieses gepflegte 5-geschossige Gebäude ist Teil einer charmanten Wohnanlage, die sich aus mehreren Hauseingängen zusammensetzt. Im Herzen der Anlage lädt ein liebevoll gestalteter, grüner Innenhof zum Verweilen und Entspannen ein – eine kleine Oase mitten in der Stadt.
Das gesamte Objekt wurde umfassend und hochwertig saniert. Dabei entstanden moderne, zeitgemäße Wohneinheiten mit attraktivem Wohnkomfort in einem stilvollen Altbauambiente.
Anwohnerfreundliche Stellplätze stehen im direkten Umfeld zur Verfügung und sorgen für eine entspannte Parksituation.
Bitte beachten Sie: In dieser Wohnanlage sind Hunde nur mit Ausnahme erwünscht.
Wichtiger Hinweis zur Kommunikation:
Bitte beachten Sie, dass wir Sie bei verpassten Anrufen stets per E-Mail kontaktieren. Sollten Sie unseren Anruf verpasst haben, prüfen Sie daher bitte auch Ihr E-Mail-Postfach – inkl. Spam-Ordner. Für eine zügige Bearbeitung bitten wir Sie zudem, verpasste Anrufe unsererseits zeitnah zurückzurufen. Vielen Dank!
Wohnungstyp:
Maisonette
Zimmer:
5
Wohnfläche:
138,43m²
Etage der Wohnung:
4
Gesamt Etagenzahl:
5
Baujahr:
1900
Kaltmiete:
1.520,00€
Nebenkosten:
370,00€
Heizkosten:
190,00 €
HK inkl. NK:
ja
Gesamtmiete:
1.890,00€
Kaution / Gen.-Anteile:
4.560,00€
Verfügbar ab:
01.12.2025
Endenergiebedarf:
67.50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
B
Hauptenergieträger:
Gas
Heizungsart:
Zentralheizung
Energieausweis:
liegt vor
Die angebotene Wohnung erstreckt sich über das 3. Obergeschoss und das Dachgeschoss des Hauses in der Albert-Schmidt-Straße 2 und vereint stilvolles Design mit durchdachtem Wohnkomfort.
Ein echtes Highlight ist das großzügige Designerbad mit Tageslicht im unteren Geschoss – ausgestattet mit moderner Badewanne, Hänge-WC und elegantem Waschtisch. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein weiteres Bad mit einer bodengleichen Dusche – ideal für komfortables Wohnen auf zwei Ebenen.
Der offene Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche bietet direkten Zugang zu einem Balkon – perfekt für entspannte Momente im Freien. Im Dachgeschoss gelangen Sie sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Studio auf die großzügige Dachterrasse – ein echtes Traumrefugium mit Weitblick.
Für höchsten Wohnkomfort sorgen gespachtelte, weiß gestrichene Wände, eine moderne Fußbodenheizung in allen Räumen sowie hochwertiger Parkettboden, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft.
Ein weiteres besonderes Ausstattungsmerkmal: Das Dachgeschoss wird mit einer vollwertigen Klimaanlage ausgestattet – für angenehme Temperaturen auch an heißen Tagen.
Badezimmer:
3
Haustiere:
Nach Vereinbarung
Garage / Stellplatz:
Stellplatz Info:
Stellplätze stehen im Umfeld für Anwohner zur Verfügung.
Qualität der Ausstattung:
Gehoben
Ausstattungsmerkmale:
Balkon/ Terrasse, Keller, Personenaufzug, Stufenloser Zugang, WG-geeignet, Fliesen, Handtuchheizkörper, Fußbodenheizung, Kabel TV, Parkett, Hauswirtschaftsraum, Dusche, Wanne
Die Albert-Schmidt-Straße befindet sich in begehrter Lage der südlichen Innenstadt, nur einen Steinwurf vom Rannischen Platz und dem Glauchaer Platz entfernt – im Herzen eines Viertels, das von Einheimischen liebevoll „der Knoten“ genannt wird.
Hier wohnen Sie mitten im pulsierenden Leben und genießen gleichzeitig die entspannte Ruhe eines gewachsenen Stadtteils. Kleine Läden des täglichen Bedarfs, ein Spielplatz und ein Kindergarten befinden sich in fußläufiger Entfernung – ideal für Familien, Paare und alle, die urbanes Leben mit praktischer Nähe verbinden möchten.
Nur wenige Schritte von Ihrer Haustür entfernt beginnt das idyllische Naherholungsgebiet „Pulverweiden“ – ein grünes Paradies für Spaziergänge, Joggingrunden oder entspannte Stunden im Freien. Auch Fußballfans kommen auf ihre Kosten: Das nahegelegene Kurt-Wabbel-Stadion ist schnell erreichbar.
Dank der hervorragenden Anbindung über den Rannischen Platz erreichen Sie das Zentrum von Halle in wenigen Minuten – ob mit dem Auto oder bequem per Straßenbahn. Die Innenstadt bietet alles, was das Herz begehrt: Shopping, Kultur, Gastronomie und ein lebendiges Nachtleben.
Fragen Sie uns auch gern nach Alternativen, wir beraten Sie gern.
Der Ausschluss der ordentlichen Kündigung wird für 2 Jahre vereinbart.
Alle Angaben basieren auf Auskunft unseres Auftraggebers. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeiten.
