+49 171 5051479
info@tandel.immobilien
Haferweg
25
06116
Halle
905,00€
3
82,24m²
Die Wohnung befindet sich in einem modernen Neubau mit nur wenigen Parteien und bietet dadurch eine angenehme, ruhige Wohnatmosphäre. Ein Breitbandkabelanschluss für schnelles Internet ist vorhanden. Alle Fenster sind mit Außenrollos ausgestattet und sorgen für zusätzlichen Komfort sowie Sicht- und Sonnenschutz. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz, der für 50 € monatlich angemietet wird.
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Zimmer:
3
Wohnfläche:
82,24m²
Etage der Wohnung:
2
Baujahr:
1996
Kaltmiete:
905,00€
Nebenkosten:
270,00€
Heizkosten:
145,00 €
HK inkl. NK:
ja
Gesamtmiete:
1.175,00€
Kaution / Gen.-Anteile:
1.850,00€
Verfügbar ab:
sofort
Endenergiebedarf:
99,9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
C
Hauptenergieträger:
Gas
Heizungsart:
Zentralheizung
Energieausweis:
liegt vor
Die gut geschnittene 3-Raum-Wohnung überzeugt mit einer hellen und freundlichen Ausstattung. Durch die Ausrichtung nach Ost, Süd und West sind die Räume den ganzen Tag lichtdurchflutet und bieten ein angenehmes Wohngefühl. In den Wohnräumen ist Laminat in Buche-Optik verlegt. Weiße Raufasertapeten sowie holzfurnierte Innentüren sorgen für eine zeitlose und gepflegte Atmosphäre. Die separate Küche ist vom Wohnzimmer getrennt und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Verweilen.
Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt zudem über einen Stellplatz für die Waschmaschine. Zusätzlich steht ein Gäste-WC mit Fenster zur Verfügung. Besonders hervorzuheben sind der Balkon sowie der französische Balkon am Wohnzimmer, die den Wohnbereich zusätzlich aufwerten. Eine vorhandene Markise sorgt an sonnigen Tagen für angenehmen Schatten.
Haustiere:
Nach Vereinbarung
Garage / Stellplatz:
Stellplatz
Stellplatz Info:
50€/Monat
Qualität der Ausstattung:
Normal
Ausstattungsmerkmale:
Balkon/ Terrasse, Gäste-WC, Keller, Laminat, Wanne
Extras:
Außenrollos, Tageslichtbad
Die Wohnung befindet sich im ruhigen und grünen Stadtteil Dautzsch im Osten von Halle (Saale). Die Wohnlage am Haferweg zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft mit überwiegend gepflegter Wohnbebauung und wenig Verkehr aus.
Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheken sowie Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung und sind schnell erreichbar. Auch Schulen und Kindertagesstätten sind gut angebunden. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sorgen für eine gute Verbindung in die Innenstadt von Halle sowie zu den umliegenden Stadtteilen. Die Autobahn A14 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet eine schnelle Anbindung in Richtung Leipzig und Flughafen.
Zudem laden nahegelegene Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten zu Spaziergängen und Erholung im Freien ein.
Weitere Angebote finden Sie unter https://tandel.immobilien/Angebote/.
Der Ausschluss der ordentlichen Kündigung wird für 2 Jahre vereinbart.
Alle Angaben basieren auf Auskunft meines Auftraggebers. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehme ich keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Hiermit weise ich darauf hin, dass ich ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeite.
