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Friedrich-Wege-Straße
06318
Wansleben Am See
5
92.54m²
Charmantes Reihenhaus mit Vollkeller, Parkplatz und eigenem Fahrradschuppen – Ihr neues Zuhause wartet!
Dieses unterkellerte Reihenhaus bietet Ihnen alles, was Sie für komfortables Wohnen benötigen. Die rund 32,64 m² Kellerfläche, verteilt auf 3 praktische Kellerräume, schafft viel Stauraum für Hobby, Vorräte und mehr. Dank der soliden Bausubstanz sind die Kellerräume trocken und in sehr gutem Zustand – ideale Voraussetzungen für eine vielseitige Nutzung.
Für eine angenehme Wärme im gesamten Haus sorgt eine moderne Gasetagenheizung, die individuell steuerbar ist.
Ein weiterer Vorteil: Ein eigener Parkplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten, sodass Sie sich keine Gedanken über die Parkplatzsuche machen müssen. Hinzu kommt ein eigener Fahrradschuppen, der praktischen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte oder Kinderwagen bietet.
Das Haus wird derzeit fertiggestellt – die letzten Arbeiten am Objekt werden zeitnah abgeschlossen. Damit können Sie sich auf ein modernes, bezugsfertiges Eigenheim freuen.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause mit viel Platz, Komfort und praktischen Extras!
Wohnungstyp:
Dachgeschoss
Zimmer:
5
Wohnfläche:
92.54m²
Grundstücksfläche:
68.15m²
Gesamt Etagenzahl:
3
Baujahr:
1955
HK inkl. NK:
nein
Verfügbar ab:
Vereinbarung
Endenergiebedarf:
230.50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
F
Hauptenergieträger:
Gas
Heizungsart:
Etagenheizung
Energieausweis:
liegt vor
Modernisiertes Reihenmittelhaus – Erstbezug mit Terrasse, Garten und großzügiger Raumaufteilung
Dieses frisch modernisierte Reihenmittelhaus lässt keine Wünsche offen! Auf 3 Etagen erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit hochwertiger Ausstattung und Erstbezugs-Charakter. Die eigene Terrasse mit angrenzender Grünfläche bietet Ihnen einen idealen Rückzugsort zum Entspannen oder geselligen Beisammensein.
Im Inneren überzeugt das Haus mit einem modernen Bodenbelag aus Vinyl und Fliesen, während im gesamten Erdgeschoss eine Fußbodenheizung für wohlige Wärme sorgt. Alle Wände wurden mit Raufasertapete versehen und in dezentem Weiß gestrichen – eine ideale Basis, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen.
Das Raumangebot im Überblick:
– Erdgeschoss: Helles Wohnzimmer mit offener Küche, perfekt für moderne Wohnkonzepte. Ein Gäste-WC rundet die Ebene ab.
– 1. Obergeschoss: Hier befinden sich 2 Schlafzimmer, ein zusätzliches Gäste-WC sowie das stilvolle Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, Handtuchheizkörper und Fenster – pure Entspannung garantiert!
– Dachgeschoss: Zwei weitere Schlaf- oder Arbeitszimmer bieten Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Homeoffice, Hobbyraum oder Gästezimmer.
Dieses charmante Haus bietet moderne Wohnqualität auf jeder Etage, eine Terrasse zum Wohlfühlen und ausreichend Platz für die ganze Familie. Nutzen Sie die Gelegenheit und ziehen Sie als Erstbewohner in ein frisch modernisiertes Eigenheim ein!
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Haustiere:
Keine Angabe
Garage / Stellplatz:
Stellplatz
Stellplatz Info:
7.500,00€
Qualität der Ausstattung:
Normal
Ausstattungsmerkmale:
Balkon/ Terrasse, Gäste-WC, Garten/ -mitbenutzung, Keller, WG-geeignet, Laminat, Fliesen, Handtuchheizkörper, Fußbodenheizung, Dusche, Wanne
Attraktive Lage im Seegebiet Mansfelder Land – Wohnen in Wansleben am See mit idealer Verkehrsanbindung
Dieses charmante Objekt befindet sich in Wansleben am See, einer idyllischen Ortschaft im Seegebiet Mansfelder Land. Hier genießen Sie eine ruhige Wohnlage mit gleichzeitig hervorragender Anbindung an die umliegenden Städte und Ballungszentren.
Dank der günstigen Verkehrsanbindung über die B80 sowie die nahegelegene A38 erreichen Sie die Lutherstadt Eisleben und Halle (Saale) in nur ca. 20 Minuten, während Leipzig (ca. 65 km) und Erfurt (ca. 100 km) ebenfalls schnell erreichbar sind. Auch die gute Zuganbindung ermöglicht eine bequeme Mobilität – ideal für Berufspendler!
In Wansleben am See finden Sie alles, was für den täglichen Bedarf wichtig ist:
– Kindergarten und Grundschule – kurze Wege für die Kleinen
– Ärzte und Bäckerei – medizinische Versorgung und frische Brötchen vor Ort
– Einkaufsmöglichkeiten – Supermärkte befinden sich nur ca. 5 km entfernt an der B80
Diese Lage verbindet ländliche Idylle mit städtischer Erreichbarkeit. Genießen Sie das Leben in einer naturnahen Umgebung, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Ob als Familienwohnsitz oder Rückzugsort für Pendler – Wansleben am See bietet Ihnen den perfekten Mix aus Ruhe, Natur und Infrastruktur.
Entscheiden Sie sich jetzt für eine Lage, die Flexibilität, Erholung und Lebensqualität vereint.
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