WG geeignet, Balkon und Einbauküche in beliebter Etage und zentraler Lage!

Torstraße

06110

Halle/Saale

530,00€

66,63m²

Objektbeschreibung:

Die angebotene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus mit einer ruhigen, angenehmen und ausgesprochen freundlichen Hausgemeinschaft. Die Grundrissgestaltung überzeugt durch ihre vielseitige Nutzbarkeit und eignet sich ideal sowohl für Paare und Einzelpersonen als auch für eine Wohngemeinschaft.

Zusätzlichen Komfort bietet ein zur Wohnung gehörender Kellerraum, der praktischen Stauraum für Dinge des täglichen Bedarfs schafft. Im Innenhof stehen den Bewohnerinnen und Bewohnern zudem kostenfreie Fahrradstellplätze zur Verfügung – perfekt für alle, die gerne mobil und flexibel bleiben möchten.

Zimmer:

Wohnfläche:

66,63m²

Etage der Wohnung:

Gesamt Etagenzahl:

Baujahr:

1968

Kaltmiete:

530,00€

Nebenkosten:

250,00€

Heizkosten:

160,00 €

HK inkl. NK:

Gesamtmiete:

780,00€

Kaution / Gen.-Anteile:

1.060,00€

Verfügbar ab:

01.02.2026

Endenergiebedarf:

176.3 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse:

Hauptenergieträger:

Gas

Heizungsart:

Zentralheizung

Energieausweis:

liegt vor

Ausstattung:

Die Wohnung präsentiert sich mit einer gepflegten und zeitgemäßen Ausstattung. Die Küche mit Fenster sowie das helle Tageslichtbad sind modern gefliest und bieten eine angenehme Atmosphäre. In allen weiteren Wohn- und Schlafräumen wurde ein hochwertiger PVC-Designerbelag verlegt, der sowohl optisch als auch pflegeleicht überzeugt.

Ein besonderes Highlight ist der erst 2016 angebaute Balkon am kleinen Zimmer zum Hof – ein ruhiger Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien. Die vorhandene Einbauküche ist im Preis inbegriffen und ermöglicht einen komfortablen Start ohne zusätzliche Anschaffungen.

Alle Wände sind mit weißer Raufasertapete versehen und bieten eine neutrale, freundliche Grundlage für individuelle Gestaltungsideen.

Bitte beachten Sie, dass die Wohnung derzeit noch bewohnt ist und daher keine aktuellen Fotos vorliegen. Die beigefügten Bilder stammen aus der Vergangenheit oder aus einer vergleichbaren Wohnung im Haus. Zudem weist der Grundriss den Balkon derzeit noch nicht aus.

Haustiere:

Nach Vereinbarung

Garage / Stellplatz:

nicht vorhanden

Qualität der Ausstattung:

Normal

Ausstattungsmerkmale:

Balkon/ Terrasse, Einbauküche, Keller, WG-geeignet, Fliesen, Kabel TV, PVC Belag, Wanne

Extras:

Fahrradstellplätze, Küche & Bad mit Fenster

Lagebeschreibung:

Das Objekt liegt in der südlichen Innenstadt, Nahe des Rannischen – und des Glauchaer Platzes, auch liebevoll „“Knoten““ genannt. Mitten im pulsierenden Leben und gleichzeitig erholsame Ruhe in Einem, so lässt sich das Wohngebiet rund um den Rannischen Platz beschreiben. Ein Spielplatz, ein Kindergarten sowie kleine Läden für den täglichen Bedarf sind in der näheren Umgebung erreichbar. Im Westen wird der Stadtteil vom Naherholungsgebiet Pulverweiden begrenzt. Die beliebte und ruhige Atmosphäre des Gebietes lädt zum Spazieren gehen und Entspannen ein. Von Ihrem potentiellen Zuhause liegt das grüne Areal gerade einmal nur wenige Schritte entfernt. Fußball – Fans gelangen schnell zum nahegelegenem Kurt – Wabbel – Stadion. Mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln über den Rannischen Platz sind Sie nur einen Katzensprung vom Hallenser Stadtzentrum entfernt, welches alles für ausgiebige Einkaufsbummel, Kulturliebhaber, Genießer und Partybegeisterte bietet.

Sonstiges:

Fragen Sie mich auch gern nach Alternativen, ich berate Sie gern.

Der Ausschluss der ordentlichen Kündigung wird für 1 Jahr vereinbart.

Alle Angaben basieren auf Auskunft meines Auftraggebers. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehme ich keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Hiermit weise ich darauf hin, dass ich ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeite.