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Große Steinstraße
10
06108
Halle/Saale
410,00€
3
47,23m²
Das modernisierte, fünfgeschossige Mehrfamilienhaus mit Vorderhaus und zwei Seitenflügeln liegt mitten im Herzen der Stadt. Im ruhigen Hinterhof steht Ihnen ein praktischer Fahrradstellplatz zur Verfügung. Die Hausgemeinschaft besteht überwiegend aus jungen Menschen in Ausbildung oder Studium und sorgt für ein lebendiges, angenehmes Umfeld. Im Erdgeschoss befinden sich zudem einladende Ladengeschäfte, die den urbanen Charakter des Hauses perfekt abrunden.
Bitte beachten Sie, dass in diesem Haus weder Keller- noch separate Abstellräume vorhanden sind.
Wichtiger Hinweis zur Kommunikation:
Bitte beachten Sie, dass wir Sie bei verpassten Anrufen stets per E-Mail kontaktieren. Sollten Sie unseren Anruf verpasst haben, prüfen Sie daher bitte auch Ihr E-Mail-Postfach – inkl. Spam-Ordner. Für eine zügige Bearbeitung bitten wir Sie zudem, verpasste Anrufe unsererseits zeitnah zurückzurufen. Vielen Dank!
Wohnungstyp:
Maisonette
Zimmer:
3
Wohnfläche:
47,23m²
Etage der Wohnung:
1
Gesamt Etagenzahl:
2
Baujahr:
1910
Kaltmiete:
410,00€
Nebenkosten:
215,00€
Heizkosten:
130,00 €
HK inkl. NK:
ja
Gesamtmiete:
625,00€
Kaution / Gen.-Anteile:
820,00€
Verfügbar ab:
01.08.2026
Endenergiebedarf:
99.10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
C
Hauptenergieträger:
Gas
Heizungsart:
Zentralheizung
Energieausweis:
liegt vor
Die charmante Wohnung befindet sich in einem separaten Hinterhaus, das ausschließlich aus dieser einen Wohneinheit besteht – ideal für alle, die eine besonders ruhige und private Wohnatmosphäre schätzen. Dank der durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Wohnung sowohl perfekt für Paare als auch für eine Wohngemeinschaft. Der großzügige Wohnbereich bietet viel Platz für eine gemütliche Sofaecke sowie einen einladenden Essbereich. Die beiden Schlafzimmer auf der zweiten Ebene schaffen eine angenehme Rückzugsmöglichkeit und sind – ebenso wie Wohnzimmer und Flur – mit modernem Laminatboden ausgestattet. Küche, Bad und WC sind pflegeleicht gefliest.
Ein weiteres Highlight ist der große Kellerraum, der direkt über die Küche zugänglich ist und zusätzlichen Stauraum bietet. Direkt zur Wohnung gehört zudem eine eigene Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt.
Haustiere:
Nach Vereinbarung
Garage / Stellplatz:
Qualität der Ausstattung:
Normal
Ausstattungsmerkmale:
Balkon/ Terrasse, Garten/ -mitbenutzung, Keller, WG-geeignet, Laminat, Fliesen, Kabel TV, Dusche
Extras:
Hobbykeller, eigene Terrasse
Ein großer Pluspunkt dieses Viertels ist seine unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum. Der Markt liegt praktisch vor der Haustür und ist in nur einer Minute zu Fuß erreichbar. Auch das lebhafte Steintor, eines der beliebtesten Ausgehviertel unserer Salzstadt, erreichen Sie in weniger als fünf Gehminuten.
Die technische wie auch soziale Infrastruktur ist hervorragend: Der Bereich ist optimal an den ÖPNV angebunden und ermöglicht kurze Wege zu zentralen Einrichtungen wie dem Hauptbahnhof sowie zu Bildungs-, Gesundheits- und Kultureinrichtungen.
Für den täglichen Bedarf finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Sportangebote und weitere Annehmlichkeiten direkt im Umfeld. Als ruhigen Ausgleich zum urbanen Leben bietet der nahe gelegene Stadtpark großzügige Grünflächen zum Entspannen und Erholen.
Weitere Angebote finden Sie unter https://tandel.immobilien/Angebote/
Der Ausschluss der ordentlichen Kündigung wird für 1 Jahr vereinbart.
Alle Angaben basieren auf Auskunft meines Auftraggebers. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehme ich keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Hiermit weise ich darauf hin, dass ich ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeite.
