+49 171 5051479
info@tandel.immobilien
Torstraße
29
06110
Halle/Saale
445,00€
2
59,74m²
Die angebotene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus mit einer ruhigen, angenehmen und ausgesprochen freundlichen Hausgemeinschaft. Die Grundrissgestaltung überzeugt durch ihre vielseitige Nutzbarkeit und eignet sich ideal sowohl für Paare und Einzelpersonen als auch für eine Wohngemeinschaft.
Zusätzlichen Komfort bietet ein zur Wohnung gehörender Kellerraum, der praktischen Stauraum für Dinge des täglichen Bedarfs schafft. Im Innenhof stehen den Bewohnerinnen und Bewohnern zudem kostenfreie Fahrradstellplätze zur Verfügung – perfekt für alle, die gerne mobil und flexibel bleiben möchten.
Wichtiger Hinweis zur Kommunikation:
Bitte beachten Sie, dass wir Sie bei verpassten Anrufen stets per E-Mail kontaktieren. Sollten Sie unseren Anruf verpasst haben, prüfen Sie daher bitte auch Ihr E-Mail-Postfach – inkl. Spam-Ordner. Für eine zügige Bearbeitung bitten wir Sie zudem, verpasste Anrufe unsererseits zeitnah zurückzurufen. Vielen Dank!
Zimmer:
2
Wohnfläche:
59,74m²
Etage der Wohnung:
4
Gesamt Etagenzahl:
5
Baujahr:
1900
Kaltmiete:
445,00€
Nebenkosten:
130,00€
Heizkosten:
65,00 €
HK inkl. NK:
ja
Gesamtmiete:
575,00€
Kaution / Gen.-Anteile:
890,00€
Verfügbar ab:
01.03.2026
Endenergiebedarf:
176.3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
F
Hauptenergieträger:
Gas
Heizungsart:
Zentralheizung
Energieausweis:
liegt vor
Die helle Wohnküche mit Zugang zum Balkon (im Grundriss nicht dargestellt, 2016 nachgerüstet) ist zum ruhigen Innenhof ausgerichtet und mit pflegeleichten Bodenfliesen sowie einem praktischen Fliesenspiegel ausgestattet. Das Tageslichtbad verfügt über ein Fenster, ist vollständig gefliest und mit einer Badewanne versehen. Zwei nahezu gleich große Zimmer bieten ideale Voraussetzungen für ein angenehmes WG-Leben. Zusätzlich steht Ihnen innerhalb der Wohnung eine praktische Abstellkammer zur Verfügung. Die vorhandene Einbauküche kann auf Wunsch vom aktuellen Mieter übernommen werden.
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Haustiere:
Nach Vereinbarung
Garage / Stellplatz:
nicht vorhanden
Qualität der Ausstattung:
Normal
Ausstattungsmerkmale:
Balkon/ Terrasse, Keller, WG-geeignet, Laminat, Fliesen, Kabel TV, Abstellkammer, Wanne
Extras:
Fahrradstellplätze
Das Objekt liegt in der südlichen Innenstadt, Nahe des Rannischen – und des Glauchaer Platzes, auch liebevoll „“Knoten““ genannt. Mitten im pulsierenden Leben und gleichzeitig erholsame Ruhe in Einem, so lässt sich das Wohngebiet rund um den Rannischen Platz beschreiben. Ein Spielplatz, ein Kindergarten sowie kleine Läden für den täglichen Bedarf sind in der näheren Umgebung erreichbar. Im Westen wird der Stadtteil vom Naherholungsgebiet Pulverweiden begrenzt. Die beliebte und ruhige Atmosphäre des Gebietes lädt zum Spazieren gehen und Entspannen ein. Von Ihrem potentiellen Zuhause liegt das grüne Areal gerade einmal nur wenige Schritte entfernt. Fußball – Fans gelangen schnell zum nahegelegenem Kurt – Wabbel – Stadion. Mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln über den Rannischen Platz sind Sie nur einen Katzensprung vom Hallenser Stadtzentrum entfernt, welches alles für ausgiebige Einkaufsbummel, Kulturliebhaber, Genießer und Partybegeisterte bietet.
Da die Wohnung noch bewohnt ist, stehen uns leider nur wenige Bilder zur Verfügung.
Fragen Sie mich auch gern nach Alternativen, ich berate Sie gern.
Der Ausschluss der ordentlichen Kündigung wird für 1 Jahr vereinbart.
Alle Angaben basieren auf Auskunft meines Auftraggebers. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehme ich keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Hiermit weise ich darauf hin, dass ich ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeite.
