Gehobener Standard, Tageslichtbad mit Wanne & Dusche, Küche mit Balkon und Einbauküche!

Objektbeschreibung: 

Das Mehrfamilienhaus ist ein anerkanntes Einzeldenkmal der Stadt Halle. Es besteht aus 8 Wohnungen und wurde bis Ende 2014 denkmalgerecht saniert und mit einer hochwertigen Modernisierung abgeschlossen. Die Qualität des gesamten Hauses entspricht einer gehobenen Ausstattung. Alle Wohnungen haben Balkone mit Blick nach Osten bieten im Sommer für ein sonniges oder schattiges Plätzchen und können auch bei Regen genutzt werden. Alle Wohnungen haben einen Mieterkeller und es gibt im EG einen großen Fahrradkeller für die Mietergemeinschaft. Im Innenhof befindet sich ein Grillplatz.

Ausstattung: 

Die Wohnung hat ein Designbad mit großer Dusche und einer Badewanne sowie einem Fenster, der Fußboden ist mit Feinsteinzeug verlegt. In den Zimmern ist echtes Eichenparkett verlegt. Die Echtholzfenster sind denkmalgerecht, dreifach verglast und haben einen sehr hohen Schallschutz. Alle Decken und Wände sind aufwendig gespachtelt, geschliffen und gestrichen. Die Beheizung & Warmwasserbereitung erfolgt sehr energieeffizient mittels einer Gasabsorptionswärmepumpe. 

Die Einbauküche ist Eigentum der jetzigen Mieter, Preis nach Vereinbarung.

Lagebeschreibung: 

Das Objekt liegt in der südlichen Innenstadt, Nahe des Rannischen - und  des Glauchaer Platzes, auch liebevoll "Knoten" genannt. Mitten im pulsierenden Leben und gleichzeitig erholsame Ruhe in Einem, so lässt sich das Wohngebiet rund  um  den  Rannischen  Platz  beschreiben.  Ein Spielplatz, ein Kindergarten sowie kleine Läden für den täglichen Bedarf sind in der näheren Umgebung erreichbar. Im Westen wird der Stadtteil  vom  Naherholungsgebiet  Pulverweiden begrenzt.  Die beliebte und ruhige Atmosphäre des Gebietes lädt zum Spazieren gehen und Entspannen ein. Von Ihrem potentiellen Zuhause liegt das grüne Areal gerade einmal nur wenige Schritte entfernt. Fußball - Fans gelangen schnell zum nahegelegenem Kurt - Wabbel - Stadion. Mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln über den Rannischen Platz sind Sie nur einen Katzensprung vom Hallenser Stadtzentrum entfernt, welches alles für ausgiebige Einkaufsbummel, Kulturliebhaber, Genießer und Partybegeisterte bietet.  

Sonstiges: 

Fragen Sie mich auch gern nach Alternativen, ich berate Sie gern.

Da die Wohnung noch bewohnt ist, stehen mir nur Fotos aus einer vergleichbaren Wohnung im Haus zur Verfügung.

Der Ausschluss der ordentlichen Kündigung wird für ein Jahr vereinbart.

Alle Angaben basieren auf Auskunft meines Auftraggebers. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehme ich keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Hiermit weise ich darauf hin, dass ich ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeite.

Karte
Lage & Anschrift
Straße: 
Zwingerstraße
Hausnummer: 
5
PLZ: 
06110
Ort: 
Halle
Größe & Zustand
Zimmer: 
2,0
Wohnungstyp: 
Erdgeschosswohnung
Wohnfläche: 
ca.69,00m²
Etage der Wohnung: 
1
Gesamtetagenanzahl: 
4
Baujahr: 
1900
Preise & Kosten
Kaltmiete: 
525,00€
Nebenkosten: 
125,00€
Heizkosten: 
60,00€
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten: 
ja
Gesamtmiete: 
650,00€
Kaution: 
1.050,00€
Ausstattung
Qualität der Ausstattung: 
Gehoben
Ausstattungsmerkmale: 
Balkon/ Terrasse
Einbauküche
Keller
Steinzeug
Handtuchheizkörper
Kabel TV
Parkett
Dusche
Wanne
Schlafzimmer: 
1
Badezimmer: 
1
Haustiere: 
Nach Vereinbarung
Verfügbar ab: 
01.04.2020
Energie
Endenergiebedarf: 
124.60kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: 
D
Hauptenergieträger: 
KWK-Fossil
Energieausweis: 
Energieausweis liegt für das Gebäude vor
Heizungsart: 
Zentralheizung
Kontakt

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