2-Raum-Wohnung im Grünen sucht Pärchen!

Objektbeschreibung: 

Das 5-geschossige, unterkellerte Mehrfamilienhaus, gelegen in einer ruhigen Anwohnerstraße, ist energetisch saniert und sehr gepflegt. Hinter dem Haus befindet sich eine große Erholungsfläche mit viel Grün. Vor dem Haus befinden sich frei verfügbare Parkplätze und die dazu gehörigen Grünflächen sind sehr gepflegt. Die Wärmeversorgung erfolgt durch Fernwärme und die Fassade ist mit einem Wärmeverbundsystem versehen.

Ausstattung: 

Es handelt sich hier um einen Erstbezug nach Sanierung. Der Flur, die separate Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer sind mit PVC-Belag in Laminatoptik versehen. Das innenliegende Bad ist komplett gefliest und verfügt über eine Wanne, ein WC und einen Waschtisch. Der Waschmaschinenplatz befindet sich in der Küche. Am Wohnzimmer haben Sie eine Loggia mit Blick ins Grüne. Alle Wände sind mit Raufasertapete versehen, welche weiß gestrichen sind.

Lagebeschreibung: 

Im Stadtteil Heide-Nord/Blumenau gelegen, befindet sich dieses Objekt innerhalb einer ruhigen Anwohnerstraße im besonders grünen Nordosten von Halle. Nicht zuletzt die nahe liegende Heide - als „grüne Lunge“ der Stadt bezeichnet - macht das Viertel für Naturfreunde und Ruhesuchende so beliebt, sondern auch der 2012 eröffnete ökologische Naturspielplatz im angrenzenden Stadtteil Heide-Nord. Er gilt als besonderes Highlight dieser Gegend und bietet zahlreiche Attraktionen für Groß und Klein. In der Nähe befinden sich der Uni-Campus (Weinberg-Campus) und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Heideringpassage. Auch die Uniklinik Halle, ein Sportplatz und der Zoo sind sehr gut erreichbar. Der "Bergzoo Halle" ist eine echte Perle der Salzstadt und freut sich auf Ihren Besuch. Von dort aus gelangt man schnell über die berühmte Burg Giebichenstein in die Hallenser Innenstadt.

Das Waldstraßenviertel zeichnet sich durch eine sehr kinderfreundliche Bewohnerstruktur aus. Es hat eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (20 min vom Haus bis zum Marktplatz). Von der Wohnung sind es nur wenige 100 Meter bis zur Dölauer Heide und auch der Heidesee ist nicht weit entfernt.

Sonstiges: 

Die Wohnung gehört zum Bestand einer Wohnungsgenossenschaft. Es sind statt einer Mietkaution Genossenschaftsanteile zu erwerben.

Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister


Fragen Sie mich auch gern nach Alternativen, ich berate Sie gern.

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Karte
Lage & Anschrift
Straße: 
Salzbinsenweg
Hausnummer: 
1
PLZ: 
06120
Ort: 
Halle (Saale)
Größe & Zustand
Zimmer: 
2,0
Wohnungstyp: 
Etagenwohnung
Wohnfläche: 
ca.56,52m²
Etage der Wohnung: 
4
Gesamtetagenanzahl: 
5
Baujahr: 
1988
Preise & Kosten
Kaltmiete: 
290,51€
Nebenkosten: 
183,00€
Heizkosten: 
113,00€
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten: 
ja
Gesamtmiete: 
473,51€
Kaution: 
1.950,00€
Ausstattung
Qualität der Ausstattung: 
Normal
Ausstattungsmerkmale: 
Keller
Fliesen
PVC Belag
Wanne
Loggia
Haustiere: 
Nach Vereinbarung
Garage / Stellplatz Info: 
zahlreiche kostenlose Stellplätze in der Umgebung
Verfügbar ab: 
sofort
Energie
Endenergiebedarf: 
75.20kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: 
C
Hauptenergieträger: 
Fernwärme
Energieausweis: 
Energieausweis liegt für das Gebäude vor
Heizungsart: 
Zentralheizung
Kontakt

Kontakt: